Das Projekt befindet sich auf der ersten Linie der Bucht von Kotor, im Dorf Risan. Teil des Projekts ist ein historisches Steingut mit einem benachbarten Grundstück für den Bau eines neuen Gebäudes. Das Projekt ist ideal für den Bau eines Boutique-Hotels. Risan ist bekannt für sein historisches Erbe, römische Mosaike, Strände und Hotels. Das Teuta Hotel, benannt nach der römischen Königin, die in Risan blieb, ist derzeit unter Renovierung und wird bald geöffnet. Eine weitere Attraktion des Projekts ist die Nähe der Stadt Perast - ein Freilichtmuseum. Das Hotel Perast ist die teuerste Unterkunft in Montenegro, die dieses Projekt, nur 10 Gehminuten entfernt, noch attraktiver macht.
Auf den Standorten ist es möglich, ein Steingut wiederherzustellen und ein neues Gebäude zu bauen, das bis zu 2127 m2 brutto. Auf dem Gebiet des Steinguts/Kammers gibt es 4 Steinruinen von 120 m2, 148 m2, 88 m2 und 18 m2. m an der Basis; nach der Rekonstruktion wird die Gesamtgröße ca. 1062 q betragen. m.
Das angrenzende Grundstück, das 1194 m2 ist, hat eine Baugenehmigung für das Hotel, mit einer Fläche von 1075 m2, und nicht mehr als 4 Etagen. Der Standort hat technische und städtische Bedingungen: der maximale Bauindex ist 0,3, der maximale Belegungsindex beträgt 0,9, der Bereich am Gebäudegrund 358 m2.
Zweck: Hotel, Wohnanlage, Wohnungen.
Der Steinpalast ist befestigt, nur der Austausch von Dach und Innendekoration sind notwendig.
Es gibt ein Idee-Projekt.
Liegeplatz: Risan
Fläche: 1800 m2
Hausfläche: 2127 m2
Entfernung vom Meer: 2 Meter
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