Grundstück 2 127 m² Kotor, Montenegro
Kotor, Montenegro
€3,00M
€1,410/m²
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Das Projekt befindet sich in erster Linie der Bucht von Kotor, im Dorf Risan. Teil des Projekts ist ein historisches Steingrundstück mit angrenzendem Grundstück, das für den Bau eines neuen Gebäudes vorgesehen ist. Das Projekt eignet sich ideal für den Bau eines Boutique-Hotels. Risan ist berühmt für sein historisches Erbe, antike römische Mosaike, Strände und Hotels. Das Hotel Teuta, benannt nach der römischen Königin, die in Risan übernachtete, wird derzeit renoviert und wird bald eröffnet. Eine weitere Attraktion des Projekts ist die Nähe zur Stadt Perast – einem Freilichtmuseum. Immobilien in Perast sind die teuersten Immobilien in Montenegro, was dieses nur 10 Minuten entfernte Projekt noch attraktiver macht. Auf den Grundstücken besteht die Möglichkeit, das Steingut zu restaurieren und ein neues Gebäude mit einer Gesamtfläche von bis zu 2127 m2 brutto zu errichten. Innerhalb des steinernen Herrenhauses/der steinernen Kammer befinden sich 4 Steinruinen mit einer Fläche von 120 m². m, 148 qm m, 88 qm m und 18 qm. m an der Basis; Nach dem Umbau wird die Gesamtgröße etwa 1062 m² betragen.Auf dem Nachbargrundstück, das 1194 m2 groß ist, besteht die Genehmigung zum Bau eines Hotels mit einer Fläche von 1075 m2 und nicht mehr als 4 Etagen. Der Standort verfügt über technische und städtebauliche Bedingungen: maximaler Entwicklungsindex 0,3, maximaler Belegungsindex 0,9, Fläche am Sockel des Gebäudes - 358 m2. Zweck: Hotel, Wohnanlage, Appartements. Der Steinpalast wird verstärkt; lediglich das Dach muss ersetzt werden und eine Innenausstattung ist erforderlich. Es gibt ein Ideenprojekt.
Standort: Risan
Grundstücksfläche: 1800 m2
Hausfläche: 2127 m2
Entfernung vom Meer: 2 Meter
Aktualisiert: 23.06.24
Standort auf der Karte
Kotor, Montenegro
Immobilienagentur
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