Grundstück Lustica, Montenegro
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Verkauf eines Grundstücks mit einem fertigen Projekt für ein 5-Sterne-Hotel.
Das Grundstück befindet sich auf der montenegrinischen Halbinsel Luštica, in der größten Bucht der Adria – an der Küste der Bucht von Kotor, die als südlichster Fjord Europas bezeichnet wird, 10 Minuten vom Flughafen Tivat entfernt.
Das letzte Grundstück direkt am Meer, auf dem noch ein 5-Sterne-Hotel gebaut werden kann.
Die Natur hier ist luxuriös. Herrliche Berge, azurblaues Meer. Einsame Buchten mit kleinen Sand- und Kiesstränden sind entlang der Küste verstreut, und in der Umgebung gibt es Pinien- und Olivenhaine, authentische Dörfer, private Anwesen und Weinberge. Mit einem Wort, eine Idylle.
Der Grundstein für den Bau des Gebiets Golf Residences wurde gelegt. Der weltberühmte Golfer Gary Player wurde eingeladen, das Golfplatzprojekt zu entwickeln. Hier wird ein professioneller Golfplatz mit 18 Löchern gebaut, die ersten 9 werden Ende 2023 eröffnet. Generell ist das Projekt einzigartig. Laut Experten bieten weniger als 10 % der Golfplätze der Welt die Möglichkeit, das Meer von jedem Punkt aus zu beobachten.
Das Viertel Centrale wird zu einem kommerziellen, administrativen und kulturellen Zentrum.
Dort werden die wichtigsten städtischen Dienstleistungen angesiedelt: Kindergarten, Schule und Gesundheitszentrum, Polizei- und Feuerwehrwache, Bank, Post, Autoservice und Tankstelle, Outlet-Village, Konferenzzentrum und Sportkomplexe. Die Siedlung wird über neue Parks, angelegte Promenaden, offene Galerien, Geschäfte und Cafés auf dem zentralen Platz verfügen.
Der Preis für das Grundstück beträgt 9.447.750 Euro
Grundstücksfläche 20.995 m²
Gesamtfläche des Komplexes – 16.287 m²
HOTEL:Die Gesamtfläche der oberirdischen Stockwerke beträgt 8.382,34 m²Die Gesamtfläche der unterirdischen Stockwerke beträgt 5.956,10 m²Die Gesamtfläche des Hotels beträgt 14.338,44 m²GÄSTEHAUS:Gesamtfläche 1.620,60 m²Die Gesamtfläche der unterirdischen Stockwerke beträgt 328,23 m²Die Gesamtfläche des Hotels beträgt 1.948,83 m²Auf dem ersten Grundstück von 16.029,76 m²:DOPPELZIMMER – 29 Stück – 43,3 %DREIZIMMER – 26 Stk. – 38,9 %EINZIMMERWOHNUNG – 4 Stk. – 5,9 %ZWEIZIMMERWOHNUNG – 2 Zimmer – 3 %DREIZIMMERWOHNUNG – 4 Zimmer – 5,9 %WOHNUNG FÜR VIER – 2 Zimmer – 3 %GESAMT – 67 EINHEITEN
Auf dem zweiten Grundstück mit 4.966,06 m2:EINZIMMERWOHNUNG – 2 Stk. – 25 % ZWEIZIMMERWOHNUNG – 2 Stk. – 25 % DREIZIMMERWOHNUNG – 4 Stk. – 50 % GESAMT – 8 EINHEITEN
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