Grundstück Rijeka-Rezevici, Montenegro

Rijeka-Rezevici, Montenegro

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ID: 1872893

Letzte Aktualisierung: 04.03.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Budva
Dorf

Rijeka-Rezevici

Beschreibung

Objektbeschreibung Budva, Blizikuce – Baugrundstück zu verkaufen Hervorragendes Grundstück für Hotel-/Wohnbebauung mit allen Genehmigungen und Zulassungen zu verkaufen. Hauptmerkmale 74 stilvolle Apartments in 4 exklusiven Wohnanlagen, von denen 18 Hotelsuiten/-apartments in einem 5-Sterne-Boutique-Hotel liegen, das vom Hotel betrieben wird. Die Größe der Apartments reicht von 40 m² für Hotelsuiten bis zu über 200 m² für exklusive Penthouses mit spektakulären Terrassen. Mehr als 60 % der Einheiten sind zwischen 40 und 65 m² groß, um den attraktivsten Investitionsmarkt in Montenegro zu bedienen. Alle Einheiten verfügen über sehr große Balkone oder Terrassen, damit Besucher den einzigartigen mediterranen Outdoor-Lebensstil genießen können. 10 Autominuten nach Budva, dem Zentrum der montenegrinischen Riviera. 2 km zum exklusiven Sveti Stefan. Zahlreiche Strände in der Nähe. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber dennoch in einer ziemlich unberührten grünen Umgebung gelegen. Atemberaubende Aussicht auf die Adria. Etwa 30 Minuten Fahrt zum Flughafen Tivat und Porto Montenegro.Etwa 1 Stunde Transfer zum internationalen Flughafen Podgorica. Bauparameter Grundstücksfläche: 10.108 m² Bruttobebaute Fläche: 10.878 m² Nettobebaute Fläche: 9.436 m² Nettoverkaufsfläche: 5.902 m² Hinweis Entwurf und Hauptentwurf wurden genehmigt und müssen nur noch gemäß Eurocode-Vorschrift aktualisiert und geprüft werden. Baubeginn und Verkaufsstart sind für Herbst 2023 geplant. Das Ausschreibungsverfahren für die teilnehmenden Bauunternehmen wurde abgeschlossen. Es wird eine Bauzeit von 18 bis 24 Monaten prognostiziert. Die Architektur und das Konzept der Anlage sind eine moderne Interpretation eines montenegrinischen Dorfes mit einem lebhaften Platz im Herzen mit einfachem Zugang zu allen Gebäuden, Restaurants und einem weitläufigen Poolbereich. Investoren der Wohneinheiten haben die Möglichkeit, ihre Wohnungen in den Hotelmietpool aufzunehmen, was eine attraktive Investitionsrendite bietet, die Instandhaltung übernimmt und den Eigentümern dennoch die Möglichkeit gibt, die Wohnungen individuell zu nutzen. Architektur und Ausstattung entsprechen einem hohen Standard und berücksichtigen Umweltaspekte von der Photovoltaikanlage bis zur Regenwassersammlung.Die meisten der notwendigen Parkplätze befinden sich in zwei Tiefgaragen. Aufgrund der starken Neigung des Geländes garantiert das Konzept, dass die meisten Wohnungen einen ungestörten Meerblick haben. Das integrierte 5-Sterne-Boutique-Hotel mit seinem Qualitätsrestaurant wird für alle Besucher sorgen. Die Eigentümer und Besucher der Wohneinheiten haben das Recht, die Hoteleinrichtungen wie Fitnessstudio und Spa zu nutzen.