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Grundstück Sveti Stefan, Montenegro

Sveti Stefan, Montenegro
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ID: 1454391
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 30.06.25

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Stadt
    Sveti Stefan
  • Adresse
    L ulica

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Objektbeschreibung Budva, Crvena Glavica – Land für Villa komplexes Projekt am Meer mit Baugenehmigungen nahe Sveti Stefan Dieses Land ist definitiv eines der besten an der Budva Riviera, und es kann in der gesamten Küste von Montenegro gesagt werden. Nach der Planungsgenehmigung können maximal 14 Villen gebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, Grundstücke zu verschmelzen, d.h. die Anzahl der Gebäude zu reduzieren und den Bereich der einzelnen Bereiche der Villen zu erhöhen. Der Eigentümer verkauft einen kompletten Grundstückskomplex, aber es besteht die Möglichkeit, separate städtische Grundstücke zu kaufen. Allgemeine Daten: Fläche von cadastral Paketen: 13,249 qm Fläche der städtischen Grundstücke: 12,317 qm Grundstücke für die Straße: 732 qm Grundstücke für Grün: 145 qm Bruttoentwicklungsbereich (GDA): 6,158 qm GDA mit unterirdischen Böden: 8,621 m2 Der Fußabdruck von Gebäuden: 2,463 qm Boden: GF + 2 Beschäftigungsindex: 0,2 Entwicklungsindex: 0,5 Das Land besteht aus mehreren städtischen Grundstücken, die sich auf der ersten, zweiten und dritten Linie zum Meer befinden. Dank der Steigung des Geländes haben die meisten Grundstücke einen Meerblick. Für eine Reihe von städtischen Grundstücken wurde ein Projekt von Villen durchgeführt, Versorgungsunternehmen bezahlt und Baugenehmigungen erhalten. Insgesamt wurden 410.000 EUR in die Versorgungsrechnung eingezahlt. Wir gliedern 3 einzelne städtische Grundstücke auf jeder Meerlinie aus: UP 1 (erste Linie zum Meer) Grundstücksfläche: 6,018 qm GDA: 3,009 qm (ohne Untergrundböden) Max. Anzahl der Objekte: 6 GDA pro Objekt: 501 sqm UP2 (zweite Linie zum Meer) Grundstücksfläche: 1,193 m2 GDA: 598 m2 (ohne unterirdische Böden) Anzahl der Objekte: 1 UP 3 (dritte Linie zum Meer) Grundstücksfläche: 524 qm GDA: 262 qm (ohne Untergrundböden) Anzahl der Objekte: 1

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