Haus 100 m² Wilna, Litauen

WIR LADEN SIE AN DIESEM SONNTAG, DEN 10. NOVEMBER, VON 14 BIS 15 UHR ZUM Tag der offenen Tür ein. ANMELDUNG IST ERFORDERLICH TEL. In Pavilny, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Vilnius entfernt, entsteht ein Projekt mit Doppelhäusern. Dies ist ein Ort für diejenigen, die die Vorteile ihres Gartens schätzen – alle Häuser besitzen Grundstücke von 2,74 bis 3,43 Hektar. VORTEILE DES PROJEKTS: • Bequemer Transport, nur 15 Minuten zur Kathedrale von Vilnius. • Energieklasse A++. • Moderne und minimalistische Architektur. • Das Projektgebiet ist eingezäunt und ein automatisches Eingangstor wurde installiert. • Vollständig eingerichtetes Wohlbefinden, alle Stadtkommunikationen. • Asphaltierte Zufahrt, ausgerüstete Gehwege, Straßenbeleuchtung; • Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe; • Das Projekt für den Bau des Gymnasiums in der Stasio Lozoraičio Str. wurde genehmigt. (2024).ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Versmių st. 65, 65A, 65B, Vilnius; • Preis für Häuser mit teilweiser Dekoration – 199.000 EUR und 205.000 EUR; • Der Preis für ein komplett möbliertes Haus – 255.000 EUR; • Hausflächen: 100 qm; • Grundstücksflächen: 2,74 – 2,99 a; • Anzahl der Zimmer: 4; • Hoch: 2; • Baujahr: 2023, • Energieeffizienzklasse: A++; • Haustyp: Ziegel. PROJEKT: • Zweistöckige Doppelhaushälften, insgesamt 6 Häuser im Projekt. • Die Cottages der Phase I sind verkauft, Phase II befindet sich im Bau. • Höfe und Terrassen der Häuser sind nach Westen ausgerichtet, eingezäuntes Gelände; • Terrassen werden installiert. HAUSAUFTEILUNG: • Im ersten Stock: Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (Deckenhöhe 3 m), Vorraum, Badezimmer. Knoten Heizraum. • Im zweiten Stock: ein Zimmer mit Bad, zwei Zimmer, ein Flur, ein Bad. Die Deckenhöhe in den Räumen beträgt ~4 m.BESCHREIBUNG DER TEILFERTIGSTELLUNG • Fundamente: Masten mit Gitter, 25 cm von außen mit GEOPOR und 15 cm von innen mit Polystyrol isoliert. • Außenwände: Keramikblöcke KERATERM 25 cm, isoliert mit 30 cm NEOPORU. • Fassadendekoration: Klinkerfliesen, Zierputz • Fenster und Fensterbänke: Deutsche Fenster, Kunststoff REHAU GENEO, 6-Kammer-Rahmen und 3 Glaseinheiten, nach modernster Technologie eingebaut mit Ausbau. Außenfensterbänke - Dosen. • Trennwände: Akustikblock für die Wohnungswand, 25 cm KERATERM AKU-Block + Wolle 10 cm + 25 cm Block (insgesamt 64 cm mit Putz). Innenwände 12 cm, beidseitig mit Gipsputz verputzt. • Auflagen und Decken: Paneele 22 cm, Sandschicht, Dämmung 5 cm. • Boden: Auf der gesamten Fläche des Hauses wird eine Betonausgleichsschicht angebracht. Der Boden im Erdgeschoss ist mit 20 cm dickem Polystyrol isoliert. • Innentreppe: Stahlbeton. • Dach: Ekoputom offene und geschlossene Poren ~30cm. • Türen: REHAU SYNEGO MD – spezielles verstärktes Profil für Außentüren.KOMMUNIKATION: • Heizung: Eine Fußbodenheizung wird verlegt, der Zulauf und der Platz für das Luft-Wasser-System werden vorbereitet. • Wasserversorgung: Stadtnetze; Der Eingang zum Haus und die Wasserleitungen, die zum entworfenen San führen. Gerätestandorte. • Abwasser: Stadtnetze; Die Öffnungen des häuslichen Abwasserkanals werden in die Decke eingebaut, der Zulauf wird in das Haus geführt, die Abwasserrohre werden im Inneren des Hauses an die Stelle der geplanten Sanitäreinheit geführt. • Strom: In der Wohnung ist ein dreiphasiger Stromeingang installiert - Aluminiumkabel 5x16 (Leistung bis 40 kW) mit bereits gekauften 5 kW, Strom wird gemäß den Zeichnungen in allen Räumen zu Standardpunkten geführt. • Ein PVC-Zulaufrohr aus Kunststoff wird in das Haus eingeführt, die Verteilertafel für schwache Ströme ist nicht in der Wohnung installiert, die Rohre werden nicht in die Wohnung geführt. ENTFERNUNGEN: • 1 km bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel • Bis zu 1,2 km zum Geschäft • 350 Jahre vor dem Kindergarten • 900 Jahre vor der Schule • 7,7 km bis zum Vilniuser Domplatz. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!