Haus 100 m² Wilna, Litauen

Litauen, Wilna

€205,000

€2,050/m²

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Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Stadtgemeinde Wilna
Stadt

Wilna
Adresse

Versmiu g

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

2
Gesamt fläche

100 m²
Grundstücksfläche

299 m²

Innere Details

Innenausstattung:

Balkon

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Beschreibung

Zu verkaufen: Ferienhäuser der Klasse A++ in Pavilnys, Versmių-Straße. Die letzten beiden sind noch übrig – eines mit teilweiser Fertigstellung und eines mit vollständiger Fertigstellung. Wer die Vorzüge eines eigenen Gartens schätzt, ist hier richtig – alle Häuser verfügen über ~3a-Grundstücke. PROJEKTVORTEILE: • Bequemer Transport, nur 15 Minuten zur Kathedrale von Vilnius. • Energieeffizienzklasse A++. • Moderne und minimalistische Architektur. • Voll ausgestattetes Wellnesscenter, sämtliche Stadtkommunikation. • Gepflasterte Zufahrtsstraße, Gehwege, Straßenbeleuchtung; • Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe; • Das Projekt für den Bau einer Mittelschule in der Stasyo Lozoraičio Straße (2024) wurde genehmigt. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Versmių Str. 65, 65C Vilnius; • Preis eines Hauses mit Teilausbau – 205.000 Euro; • Preis für ein komplett fertiges Haus: 255.000 Euro; • Hausfläche: 100 m²; • Grundstücksflächen: ~ 2,99 a; • Anzahl der Zimmer: 4; • Etagen: 2; • Baujahr: 2023, • Energieeffizienzklasse: A++; • Haustyp: Ziegel.PROJEKT: • Zweistöckige Doppelhaushälften, Gesamtprojekt – 6 Häuser – 12 Wohnungen; • Bauphase II, beide Phasen abgeschlossen; • Höfe und Terrassen der Häuser sind nach Westen ausgerichtet, eingezäuntes Gelände; • Terrassen werden installiert. HAUSAUFTEILUNG: • Im ersten Stock: Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (Deckenhöhe 3 m), Vorraum, Badezimmer. Knoten Heizraum. • Im zweiten Stock: ein Zimmer mit Bad, zwei Zimmer, ein Flur, ein Bad. Die Deckenhöhe in den Räumen beträgt ~4 m. BESCHREIBUNG DER TEILFERTIGSTELLUNG • Fundamente: Masten mit Gitter, 25 cm von außen mit GEOPOR und 15 cm von innen mit Polystyrol isoliert. • Außenwände: Keramikblöcke KERATERM 25 cm, isoliert mit 30 cm NEOPORU. • Fassadendekoration: Klinkerfliesen, Zierputz • Fenster und Fensterbänke: deutsche Fenster, Kunststoff REHAU GENEO, 6-Kammer-Rahmen und 3 Glaseinheiten, nach modernster Technologie eingebaut mit Ausbau. Außenfensterbänke - Dosen. • Trennwände: Akustikblock für die Wohnungswand, 25 cm KERATERM AKU-Block + Wolle 10 cm + 25 cm Block (insgesamt 64 cm mit Putz).Innenwände 12 cm, beidseitig mit Gipsputz verputzt. • Auflagen und Decken: Paneele 22 cm, Sandschicht, Dämmung 5 cm. • Boden: Auf der gesamten Fläche des Hauses wird eine Betonausgleichsschicht angebracht. Der Boden im ersten Stock ist mit 20 cm Polystyrol isoliert. • Innentreppe: Stahlbeton. • Dach: Ekoputom offene und geschlossene Poren ~30cm. • Türen: REHAU SYNEGO MD – spezielles verstärktes Profil für Außentüren.KOMMUNIKATION: • Heizung: Eine Fußbodenheizung wird verlegt, der Zulauf und der Platz für das Luft-Wasser-System werden vorbereitet. • Wasserversorgung: Stadtnetze; der Eingang zum Haus und die Wasserleitungen, die zum entworfenen San führen. Gerätestandorte. • Abwasser: Stadtnetze; Die Öffnungen des häuslichen Abwasserkanals werden in die Decke eingebaut, der Zulauf wird in das Haus geführt, die Abwasserrohre werden im Inneren des Hauses an die Stelle der geplanten Sanitäreinheit geführt. • Strom: Ein dreiphasiger Stromeingang zur Wohnung ist installiert – Aluminiumkabel 5x16 (Leistung bis zu 40 kW) mit bereits gekauften 5 kW, Strom wird gemäß den Zeichnungen in allen Räumen zu Standardanschlüssen geführt. • Ein PVC-Zulaufrohr aus Kunststoff wird in das Haus eingeführt, die Verteilertafel für schwache Ströme ist nicht in der Wohnung installiert, die Rohre werden nicht in die Wohnung geführt. ENTFERNUNGEN: • 1 km bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel • Bis zu 1,2 km zum Geschäft • 350 Jahre vor dem Kindergarten • 900 Jahre vor der Schule • 7,7 km bis zum Vilniuser Domplatz. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 12.11.24

Aktualisiert: 03.01.25

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Litauen, Wilna

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