Haus 104 m² Raisteniskes, Litauen

ZWEIZIMMERHÄUSER IM GARTENHÄUSER-PROJEKT! WWW.GIRIUNAMAI.LT -------------------------------------------------- -- ---------------------------------------- FLÄCHE 7,5 A GRUNDSTÜCKE; Stadtkommunikation; REGISTRIERTER ABSCHLUSS. - 85 % SICHERN SIE ALLE IHRE ANLIEGEN MIT DEN BANKEN AN UNS. -------------------------------------------------- -- ------------------------------------------ ÜBER DAS PROJEKT: • Das Projekt GIRIĘI NAĹA besteht aus 11 Doppelhäusern. Das umzäunte Gelände und der Zugang zur Siedlung durch ein automatisches Tor gewährleisten die Sicherheit Ihrer Kinder. Auf dem eigenen Grundstück können Sie gemütliche Familienvormittage verbringen und die Kleinsten können sich auf dem für sie ausgestatteten Spielplatz vergnügen. Eine gemeinsame Grünfläche und ein Gehweg für den Block ermöglichen Ihnen, sich mit Kindern und Haustieren in einer sicheren, ruhigen Umgebung frei zu bewegen. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Girių Str. 17-1, Vilnius; • Bodendurchm. 2; • Anzahl der Zimmer 4; • Hausfläche: 104,0 qm; • Der Preis beträgt 217.000 Euro • Installation: teilweise Fertigstellung; • Aerothermische Heizung ist vorhanden GIRIŘ NAMAI – eine Siedlung aus Privathäusern in einem Vorort von Vilnius.Das vom Bach umgebene Gebiet kann ein Ort für Ihre Familienwanderungen sein. Auf einem privaten Gebiet mit großzügigen Grundstücken und gemeinsamen Grünflächen entsteht schnell eine junge Gemeinschaft. Der Bukiški-Wald ist nur wenige Schritte entfernt und die Altstadt erreichen Sie in nur zwanzig Minuten! ________ VORTEILE DES HAUSES • Energieklasse A+.Das Haus wurde mit den neuesten Technologien gebaut, um eine hohe Bauqualität und Langlebigkeit zu gewährleisten; • Schallklasse B – Klasse mit verbesserten akustischen Komfortbedingungen; • Große, warme Panoramafenster sorgen für viel Komfort und Licht; • Terrasse aus Terrassendielen mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer, sorgt für viele freudige Momente in der warmen Jahreszeit • Das Ferienhaus besitzt ein Grundstück von 7,5 a • Hochwertige Arbeiten, die viele Jahre halten; • Sichere, solide und angesehene Nachbarschaft. • Der Garten wird angelegt, Rasen auf den Grundstücken angesät und der Gemeinschaftsbereich bepflanzt • Pflaster-/Asphaltpflaster, Gehwege und Straßenbeleuchtung werden installiert • 85 % Fertigstellung des Ferienhauses registriert GERÄT: • Fundamente – gebohrte Pfosten mit Gitter, das Gitter ist unten und an den Seiten mit Polystyrolschaum isoliert; • Außenwände – gemauert mit Silikatblöcken (25 cm), isoliert mit 25 cm Neopore, Fassadendekoration – Thermoklinker oder Silikondekor.Die Innenwände im ersten und zweiten Obergeschoss sind mit Gipsputz verputzt; • Interne Trennwände – Gipskartonplatten mit Schalldämmung oder Ziegel • Dach – Lattenrost, isoliert – mit Polystyrolschaum, Steinwolle (Dicke gemäß den Anforderungen der Klasse A++). Das Dach ist mit einer zweilagigen Schmelzbitumenbeschichtung gedeckt. Zur Ableitung des Regenwassers werden Regenwassersammelrinnen und Fallrohre installiert; • Fenster – Kunststoff, erfüllt die Anforderungen der Klasse A++, 3 Gläser. Außenfensterbankdosen, innen (nicht installiert); •Boden: isoliert im ersten Stock – 30 cm, im zweiten Stock – 8 cm. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt und eine ausgleichende Betonbodenschicht gegossen. • Treppen: Im zweiten Obergeschoss sind monolithische Treppen eingebaut. • Lüftungssystem – ein im Haus konzipiertes System von Lüftungskanälen. Kanäle, Kollektoren, Rekuperator – nicht installiert. • Wasserversorgung, Abwasser: Zentralisierte Stadtnetze.Die Tränkestelle wird draußen platziert. _________ KOMMUNIKATION: • Wasser- und Abwassereinlässe wurden verlegt und Innen- und Abwasserleitungen zur Küche und den Sanitäranlagen im ersten und zweiten Obergeschoss verlegt. • Elektrizität – ein 10-kW-Eingang und eine elektrische Verteilertafel sind installiert. Im Haus werden Kabel zu den Installationsorten von Licht, Schaltern und Steckdosen verlegt • Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, Heizungskomponenten sind nicht eingebaut. _________ EIN FAN • Außenterrasse – Terrassenbretter aus Holz; • Beim Betreten des Territoriums wird eine Firewall installiert. • Kopfsteinpflaster, Gehwege und Asphaltbelag werden verlegt; • Auf den Grundstücken werden Rasenflächen angesät, die Gemeinschaftsfläche wird bepflanzt. • Regenwassersammlung und Anschluss an das Regenwassersammelsystem der Nachbarschaft; Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!