TRÄUMEN SIE VON EINEM SONNIGEN UND GEMÜTLICHEN ZUHAUSE, IN DEM SIE NICHT NUR SEIN, SONDERN AUCH DAS LEBEN GENIESSEN WERDEN?
MÖCHTEN SIE IN DER STADT LEBEN, MIT DEM KOMFORT DER STADT, ABER UMGEBEN VON NATUR?
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DIE IDEALE OPTION FÜR EINE FAMILIE, DIE RAUM UND KOMFORT SCHÄTZT, AUF DER SUCHE NACH EINEM BESONDERS FUNKTIONALEN UND KOMFORTABLEN WOHNRAUM FÜR DAS LEBEN IN DER UMLIEGENDEN NATUR!
SELTEN EINE SOLCHE GELEGENHEIT - SICH AN DEM PRESTIGETRÄCHTIGEN ORT DES ANTAKALNIS NIEDERZULASSEN, UMGEBEN VON EINEM REGIONALPARK PAVILNIAI!
Haus – an einem ruhigen Ort, in der Nähe des Regionalparks Pavilniai, umgeben von viel Grün. Gleichzeitig mit entwickelter Infrastruktur, guter Kommunikation, nahegelegenen –-Läden, Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, Universität Vilnius. Der Domplatz ist nur 6 km entfernt!
Eine gute Investition in die Zukunft, denn der Wert der Immobilie an diesem Ort wird nur noch wachsen!
Dies ist ein tolles Haus für Menschen, die eine Oase der Ruhe in der Stadt entdecken und Stress und Alltagssorgen vergessen möchten!
VORTEILE:
- Gemütliches Haus umgeben von Pinienwäldern, begrenzt durch den Regionalpark Pavilnio, so dass Sie bei Ihrer Rückkehr nach Hause alle Sorgen des Tages vergessen und Natur und Ruhe genießen werden;
- Ausgezeichnete Lage des Hauses – zum Domplatz nur 6 km, zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – 590, so dass Ihre Kinder selbstständig und sicher zur Schule gehen und nach Hause zurückkehren;
- Ost-, West- und Südfenster füllen das Haus mit natürlichem Licht;
- Das Haus ist komplett ausgestattet, also kommen Sie und wohnen!
- Das Haus verfügt über zwei Kamine, die Sie an hellen Herbst - und Winterabenden aufwärmen und für ein gemütliches Gefühl sorgen;
- Zwei Wohngeschosse + Sockel mit geräumiger Garage und funktionaler und raffinierter Aufteilung des Hauses;
- Rational gestaltetes Grundstück, gibt es eine Vorratskammer-Kalk, voll arrangierte Umgebung des Hauses;
- Gepflasterter Zugang, geräumige Garage für ein Auto, im Hof des Hauses bietet Platz für bis zu 4 Autos;
- Im Jahr 2022 wurden größere Dachreparaturen durchgeführt, Inspektion und Reparatur des Gaskessels „BUDERUS“ durchgeführt;
- Das Haus verfügt über zwei alternative Heizsysteme: einen Festbrennstoff- und Gaskessel;
- Sommerveranda, Balkon, wo Sie die Aussicht auf die Natur und Pinienwald bewundern können;
- Qualität und zuverlässige Bauweise des Hauses – tiefgeerdeter und qualitativ gebauter Keller, Polarfundament, Stahlbetonblöcke. Überlagerung – Stahlbetonplatten. Dach – Zinn. Isolierung: Wand – 30 cm Steinwolle, Dach – 50 cm Steinwolle;
- Assistenzgebäude - registriertes 12 qm großes Brennholzlager aus Backstein, in dem Brennholz und Garteninventar gelagert werden können;
- Ruhige und freundliche Nachbarn, umliegende Wohnhäuser, sichere Umgebung;
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Hauspreis – 350 000 Eur;
- Baujahr – 2002.;
- Hausfläche: 213.27 qm, dazu ist das Haus mit einem Sockelgeschoss ausgestattet;
- Garage 22.97 qm.;
- Anzahl der Zimmer: 5;
- Anzahl der Stockwerke: 2 und Sockelgeschoss;
- Fläche des Grundstücks: 6 Acres;
- Im Haus sind drei Sanitäreinheiten installiert;
HOME-LAYOUT:
Erdgeschoss – Lounge, Esszimmer, Zimmer, Sanitäreinheit, Garage für ein Auto;
Zweiter Stock – drei Zimmer, Veranda, Sanitäreinheit, Balkon;
Die Sockeletage – verfügt über einen separaten Eingang, einen Heizraum, zwei Räume, eine Küche, eine Sanitäreinheit und zwei Lagerräume;
HAUSINSTALLATION:
- Hauswände – Ziegel, Wände isoliert mit 30 cm Steinwolle;
- Außenlackierung – veredelnde Ziegelklinker;
- Fundamente - polare Stahlbetonblöcke, Abdichtung durchgeführt;
- Überlagerung von – Stahlbetonplatten;
- Dach – Walm, Zinn, isoliert mit 50 cm Steinwolle;
- Windows – Kunststoff;
- Haupttüren - ausgestattet mit einer sicheren Doppeltür: von der Seite des Hofes und Eingang durch die Garage;
- Im Erdgeschoss befinden sich an allen Fenstern Schutzjalousien;
- Das Haus ist mit hochwertigem Eschenholzparkett und Türen ausgestattet;
KOMMUNIKATION:
- Gasheizung (es gibt einen alternativen Festbrennstoffkessel);
- Zwei Kamine - an beiden Standorten;
- Strom: 14 kW, dreiphasig;
- Zwei Kamine installiert;
- Wasserversorgung: Wasserfiltersystem in der Stadt mit dem Haus installiert;
- Kanalisation: städtisch;
- Telia Glasfaser Internet;
KONTAKT:
- Bequemer Ort fürs Leben, gute Kommunikation mit anderen Stadtteilen und dem Zentrum der Stadt;
- Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, nur 590 Meter entfernt;
- In der Nähe des Regionalparks Pavilnio.
INFRASTRUKTUR:
- Zum Domplatz 6 km;
- „Iki“ Mall für 830 m;
- Technische Universitäten in der Nähe von Vilnius und Gediminas;
Mehr Infos per Telefon oder E-Mail.
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