Wohnung 3 zimmer 110 m² Lugana, Italien

Sirmione, Lugana, Italien

$689,762

$6,271/m²

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ID: 677580

Letzte Aktualisierung: 08.01.24

Standort

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Grundstück

Italien
Region / Bundesland

Lombardei
Nachbarschaft

Brescia
Stadt

Sirmione
Dorf

Lugana

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$6,271/m²
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

110 m²
Wohnfläche

85 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2011

Exterior details

Äußere Merkmale:

Tennisplatz

Beschreibung

In der Ortschaft Punta Grò, nur wenige Meter vom See entfernt, bieten wir ein Reihenhaus mit Seeblick, mit eigenem Eingang, auf drei Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und ein erstes Bad, von dem aus man Zugang zur Veranda und zum Garten hat. Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad und einer Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den See genießen kann. Wenn man die Treppe weitergeht, erreicht man schließlich einen Dachboden, wo ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett eingerichtet wurde. Im Untergeschoss vervollständigen die Doppelgarage, der Stellplatz und der Keller die Lösung. Die Wohnung wurde komplett renoviert, ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird teilmöbliert verkauft. Die Residenz grenzt an die Promenade, die entlang des Sees bis zum Scaliger-Schloss führt, und ist mit einem Schwimmbad, Tennisplätzen, einem Basketballplatz, einem Entspannungsbereich, einem Grillplatz und einem Bereich, in dem man kleine Boote lagern kann, ausgestattet. Sirmione muss nicht groß vorgestellt werden: Es ist ein kleines Juwel, das in der Mitte des unteren Gardasees liegt. Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Seeabschnitt grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda. Die Altstadt liegt am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel von etwa vier Kilometern Länge, die das südliche Seeufer halbiert, und ist gleichzeitig eine Insel, da sie durch einen schiffbaren Graben von der Halbinsel isoliert ist, der nur durch einen einzigen Zugang, eine Brücke, überquert wird. Sie hat noch immer eine mittelalterliche Stadtstruktur mit engen, unregelmäßigen Straßen. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen (die ersten waren das Hotel Grifone und das Hotel Speranza), die ihr antikes Aussehen mit Ziegeln und Mauerwerk wiederhergestellt haben. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Zone, sozusagen ein Paradies für Fußgänger.

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Sirmione, Lugana, Italien

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