Wohnung 3 zimmer 95 m² Lonato del Garda, Italien

Lonato del Garda, Italien

$315,320

$3,335/m²

Wohnung 3 zimmer 95 m² Lonato del Garda, Italien

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ID: 1666588

Letzte Aktualisierung: 08.01.24

Standort

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Grundstück

Italien
Region / Bundesland

Lombardei
Nachbarschaft

Brescia
Stadt

Lonato del Garda

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,335/m²
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

95 m²
Wohnfläche

89 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023

Exterior details

Äußere Merkmale:

Veranda

Beschreibung

Umgeben von viel Grün und mit freiem Blick, in einer schönen dörflichen und ländlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Gardasees und aller Dienstleistungen sowie der bekannten Golfplätze und der Routen für sportliche Aktivitäten und der verschiedenen kulinarischen und weinkundlichen Touren in der Umgebung, bieten wir Ihnen diese neue und exklusive Residenz an, die aus nur 9 Wohneinheiten besteht und über einen malerischen Swimmingpool mit Entspannungs- und Liegeflächen und Pavillons sowie gemeinsame Grünflächen und Kellerräume verfügt. Großzügige Innenmaße und weitläufige Außenbereiche mit Veranden, Loggien und exklusiven Gärten zeichnen die Wohnungen aus. Hervorragende Ausführung in Energieklasse A und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Oberflächen nach Wunsch. Luftheizungssystem mit autonomem Wärmepumpenkessel, 3-kW-Photovoltaikanlage, Telefonanlage, Internetsystem, digitales terrestrisches und Satellitenfernsehen, Video-Gegensprechanlage, Elektro- und Sanitäranlagen der neuesten Generation, Boden- und Wandbeläge aus hochwertigen Materialien, Sicherheitstür, Aufzug, LED-Außenbeleuchtung. Vorgesehen sind eine Klimaanlage, ein Glasfaseranschluss und eine Einbruchmeldeanlage. Es besteht die Möglichkeit, große Tiefgaragen mit motorisiertem Schwingtor für je 25.000 € oder Außenstellplätze für je 7.000 € zu erwerben, Photovoltaikanlage 3 Kw für 14.000 €. Ruhe und Entspannung kennzeichnen die Lage, Eleganz und Raffinesse die Residenz. In diesem herrlichen Rahmen ist es möglich, erdgeschossige Wohneinheiten mit privater Veranda und Garten oder Wohnungen im ersten Stock oder im Dachgeschoss mit privaten Terrassen zu erwerben. Die Einheiten bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Blick auf die Veranda oder Terrasse, Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. SEHR WICHTIG: Möglichkeit einer beträchtlichen Steuererleichterung in Höhe von 81.600,00 € inkl. MwSt., die über einen Zeitraum von 5 Jahren zugunsten von steuerlich begünstigten Kunden abgezogen werden kann. Ref DV6407

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