Gewerbefläche 613 m² Bagno a Ripoli, Italien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€4,568/m² -
Rooms:6 -
Gesamt fläche613 m²
Beschreibung
KK-1261. Виноградник, винодельня в Тоскане
Это поместье площадью около 41 гектара, расположенное в самом сердце Тосканы, до которого можно, всего в пятнадцати минутах от Казоле д'Эльса и Коле Валь д'Эльса, двух главных центов долины, известной как « город Палио », и Чертальдо, места рождения Боккачо. Флоренция и международный аэропорт Америго Веспучи находятся менее чем в часе езды от отелеь.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Имущество состоит из фермерского дома ( 613 квадратных метров ), погреба ( 46нведмных, из укрытия для сельскохозяйственных машин ( 16 кв. м ) и из оборудованного кемпинга.
Главный дом находится на двух уровнях. На первом этаже находится большая прихожая, четыре гостиные, кухня, мини-кухня, кладованя и ванмтая к. Первый этаж включает в себя шесть спален, три ванные комнаты и гардероб / гардероб.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Построенный на руинах средневековой смотровой башни, полностью отреставрированый в 1973 гоем.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Органическая ферма с 1981 года, собственность окружена 41,3 га земли, из которых 4,8 га виноградик, 1 га смешанных культур и 30 di bosco, которые гарантируют потребление энерги ( 100 мкг / год ).
Компания сертифицирована ICEA.
ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА ВИНА
- Площадь поверхности: 4,8 га ( 4 га Кьянти Колли Сенези, органическая сертификация с 1981 года <TA
- Разнобразие виноградников: Санджовезе, Требиано, Канайоло, Колорино
- Год установки: 1985 - 2006
- Выдержка: юг
- Плотность (лозы / га ): 3300 - 4500
- Система культивирования: шпоронный кордон ( 2,80 х 2,80 м ), Гайот ( 2,80 х 2,40 м )
- Коллекция: ручная
- Состав почвы: вулканический, известковый, песчаный
- Годовой объем производства: 250 гл ( 33 500 бутылок )
- Рабочие: 2 работника ( постоянные )
- Максимальное хранение: 1195 гл ( вино ) + 12 гл ( винсанто )
- вино в погребе: 450 гл
ВИНА ПРОДУКТЫ И ПРОДАЖА ЦЕН
- Кьянти Колли Сенези DOCG ( 20 000 бутылок ): € 8,00 - 12,00
- Rosso Toscano IGT ( 9 000 - 10 000 бутылок ): € 6,00
- Белый тосканский IGT ( 4000 бутылок ): 5,00 евро
- Винсанто ( 600 бутылок ): € 24,00
ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА МАСЛА
- Площадь с оливковыми деревьями: 4,5 га ( органические сертификаты )
- Разнобразие: Франтуо, Лечино и Морайоло
- Год посадки: 1980-е годы, с некоторыми старыми деревьями
- Высота: 285 м
- плотность ( оливковые деревья / га ): 244
- средняя урожайность: 180 - 270 ц / га
- Годовой объем производства: до 10 гл
- Зарубежные рынки: Германия ( 50% от общего объема )
- Цена за литр: 12,00 €
Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости
KK-251119-1
Standort auf der Karte
