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Wohnung 1 zimmer 73 m² Beraban, Indonesien

Beraban, Indonesien
$189,700
$2,588/m²
BTC
2.2564437
ETH
118.2698634
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187 553.4507561
* Der Preis dient als Referenz
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ID: 3722616
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Indonesien
  • Region / Bundesland
    Lesser Sunda Islands
  • Nachbarschaft
    Tabanan
  • Dorf
    Beraban
  • Adresse
    Jalan Galiran

Beschreibung

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📊 Investition 1BD Villa in Black Sands Oasis, Bali

Ertrag 13–16% pro Jahr | Rückzahlungszeitraum 7–8 Jahre | Leben & verdienen Format Nuanu, Bali

📈 Investment Metrics

• Preis: 189.700 USD

• Fläche: 71,3 m2

• Format: 1-Schlafzimmer Private Villa

• Projektabschluss: 2028

• Eigentümerstruktur: Leasehold 25–30 Jahre

📍 Lage und Nachfrage

• Nuanu ist der größte kulturelle und technologische Cluster in Bali mit einer Master-Planung

• Zugang zum Meer — ca. 3 Minuten

• Canggu — ca. 20 Minuten

• Gehdistanz zur internationalen Schule, SPA-Center, Fitness-Bereiche, Restaurants und Kunsträume

• Stabile jährliche Nachfrage von digitalen Nomaden und Langzeitmietern

🏡 Villa Vorteile

• Privates Layout mit eigenem Garten und Erholungsgebiet im Freien

• Optimale Größe für Paare und Langzeitbewohner

• Höhere mittelfristige Mieterträge im Vergleich zu Studios

• Limitierte Anzahl von 1BD-Villen im Projekt erhöht Liquidität

• Geeignet für persönliches Leben und passives Einkommen

🏨 Investitionsmodell

• Professionelles Immobilienmanagement

• Zentrales Mietprogramm ohne Eigentümerbeteiligung

• Effektiv für kurzfristige und mittelfristige Mieten

• Balanced Strategie zwischen Belegungsrate und Mietpreis

🏗 Projektkonzept

• Schwarze Sande Oasis ist ein modernes Wohn-Cluster im Wüstenmodernismus-Stil

• Hohe Decken, Panoramaverglasung, natürliche Materialien

• Minimalistische Architektur mit privater Tiefdichteentwicklung

• Zugang zu 35+ Infrastruktureinrichtungen in der Stadt Nuanu

💼 Kaufbedingungen

• Anzahlung: 30%

• Installationsplan für Entwickler: 70% während des Baus

• Vierteljährlicher Zahlungsplan ohne Bankfinanzierung

🛡 Rechtssicherheit

• Land- und Baudokumente auf Anfrage

• Transaktion unterstützt von einem internationalen Immobilienmakler

• Leasehold-Format ist eine Standard- und sichere Praxis für ausländische Investoren in Bali

🏘 Weitere Kaufoptionen im Komplex

• Studios — ab 120.000 USD

• 1BD Villas — ab 185.000 USD

• 2BD Villas — ab 260.000 USD

• 3BD Villas — ab 350.000 USD

• Premium Pool Villen — auf Anfrage

• Fähigkeit, ein Immobilienformat basierend auf Investitionsbudget und Einkommensstrategie zu wählen

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Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,588/m²
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    73 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2028
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Fernseher
  • Mikrowelle

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Internet
  • Ankleideraum
  • Ausgestattete Küche
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Einbauschrank

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert
  • Moderne Renovierung
  • Designer-Veredelung

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar
  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Exterior details

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht

Äußere Merkmale:

  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Terrasse
  • Yard
  • Schwimmbad

Blick:

  • Grünblick

Location

  • Nähe Schule
  • Kindergarten
  • Am See
  • Parks in der Nähe
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Massageraum
  • Nähe zum Restaurant
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Ferntransaktion

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

Aparthotel Aparthotel Investment in Black Sands Oasis in Bali Profitability 12-16% per annum | Payback in 7-9 y
Aparthotel Aparthotel Investment in Black Sands Oasis in Bali Profitability 12-16% per annum | Payback in 7-9 y
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Aparthotel Aparthotel Investment in Black Sands Oasis in Bali Profitability 12-16% per annum | Payback in 7-9 y
Beraban, Indonesien
von
$109,700
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2028
Etagenzahl 1
Fläche 73 m²
1 Immobilienobjekt 1
Immobilientyp
Fläche, m²
Kosten, USD
Wohnung 1 zimmer
73.3
189,700

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Инвестиционный проект Black Sands Oasis, Бали Доходность 13–16% годовых | Формат жить и зарабатывать

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Darlehensbetrag
Termin
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Wohnung 1 zimmer 73 m² Beraban, Indonesien
Beraban, Indonesien
$189,700
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