Hotel Lesser Sunda Islands, Indonesien

Indonesien

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ID: 3470030

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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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Grundstück

Indonesien
Region / Bundesland

Lesser Sunda Islands

Beschreibung

Luxushotel an der Klippe mit Blick auf das Meer - ein Projekt zur Renovierung auf der Halbinsel Bukit (das angesehenste Viertel von Bali)
Auf dem Gebiet des Komplexes gibt es zwei elegante zweistöckige Villen und eine luxuriöse dreistöckige Villa mit Panoramafenstern, durch die Sie einen atemberaubenden Blick auf die riesigen Weiten des Ozeans genießen können.
Diese Unterkunft ist ein idealer Ort für Renovierung und Transformation in ein gehobenes Resort, das anspruchsvolle Kunden auf der Suche nach Privatsphäre, Komfort und unvergesslichen Ausblicken anziehen wird.
Kosten von 1 Hektar Land Bukite (Januar 2025 ab 65.000 $)

Gesamtzahl der Zimmer: 13 mit eigenem Bad
Fläche 2100m2
Bibliothek
Mietvertrag für 80 Jahre
Lage - in der Nähe von Balangan Beach
Der Weg zum Komplex beginnt mit einem bewachten Eingang und einem privaten gemeinsamen Gebiet.

Auf dem Grundstück gibt es 3 separate zweistöckige Villen mit Panoramaverglasung, eine Bibliothek, einen großen Pool mit einem Wasserfall und einen privaten Landschaftspfad zum Strand.

Erste Villa, Fläche 166 m2
1 Stock - 2 isolierte Zimmer von 25m2 mit eigenem Bad und Dusche, ein gemeinsamer Bereich mit einer Küche von 33m2 (Panoramaverglasung)
2 Stock - 2 isolierte Zimmer von 25m2 mit eigenem Bad und Dusche, ein gemeinsamer Bereich mit einer Küche von 33m2 (Panoramaverglasung)

Zweite Villa, Fläche von 108 m2
1 Stock - 2 isolierte Zimmer von 25m2 mit eigenem Bad und Dusche und einem gemeinsamen Bereich mit einer Küche von 33m2 (Panoramaverglasung)
2 Stock - 1 Zimmer von 25m2 mit eigenem Bad und Dusche (Panoramaverglasung)

Dritte Villa, Fläche 338 m2

1 Stock - ein großer offener Raum, Serviceraum (Pumpen, neue Ausstattung), Abstellraum, Bad, PLN-Zimmer. 2 Zimmer mit eigenem Bad und Duschen von 16 m2 und einem großen Hauptschlafzimmer von 40 m2 mit eigener Dusche (Panoramaverglasung)

2 Stock - Riesiges Wohnzimmer mit einer geschätzten Fläche von 50 m2 mit Küche 2 Zimmer mit eigenem Bad und Duschen von 16 m2 und einem großen Schlafzimmer von 40 m2 mit eigener Dusche. Separate Küche (Fensterschränke, Hauben, Fliesen, Kaffeemaschine) für das Personal, wo sie bereiten Speisen für das ganze Hotel, ihre eigene Wäsche und 4 Zimmer für das Personal einschließlich Lagerhallen und ein Ruheraum mit separatem Eingang. (Panoramaverglasung)

Vorteile:
Geschützter privater Eintrag
- Panoramaverglasung aller Villen
- hohe Decken
- ein wunderschön geformter Pool mit Wasserfall
- große Landschaft
Villa steht auf einer Klippe mit unglaublichem Blick auf das Meer und Sonnenuntergänge
Es gibt keinen privaten Bereich um die Villa.
Privatparkplatz für 6-9 Autos und 10 Fahrräder
- Management-Unternehmen (Leiter, Gärtner, etc.)
Mangelnde Möbel (Sie können Ihren Geschmack passen)
- teures Sanitär.
- neue Ausstattung für die Pool- und Wasserversorgung aller Villen
Kein Lärm von Bau und Steinbrüchen
- es gibt keine leeren Flächen um die Villa für die Entwicklung
Renoviertes Dach aller Villen

Die Renovierung muss teilweise erfolgen:
Wiederholen von alten Klimaanlagen mit neuen (dies reduziert die Stromkosten)
- teilweise ersetzen Sanitär in Duschen
Steckdosen und Schalter mit modernen ersetzen
Kaufen Sie einen neuen Kühlschrank in der Küche
Kaufen Sie Waschmaschinen und alles, um Ihre eigene Wäsche zu kümmern
Teilweise Ersatz von Lampen in den Boden eingebaut
Eine kleine Küche für die zweite Villa
Ersatzgriffe an allen Türen
Ersetzen Sie die Kachel im Hauptbad im 2. Stock.
- Fleckmalerei an Wänden und Decken

Die geschätzten Kosten der Renovierung werden 25.000 - 35.000 USD vorläufige Frist von 3 Monaten.

Vermögenswert von 5,7 Mio. $