Wohnung 3 zimmer 85 m² Budapest, Ungarn

Wohnung zum Verkauf im Herzen des 11. Bezirks von Budapest, auch bekannt als Uibuda ("New Buda"). Gebäude Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines alten 4-stöckigen Wohnhauses (ohne Aufzug). Das um 1938 erbaute Gebäude vermittelt perfekt den klassischen bürgerlichen Lebensstil. Das Gebäude hat seine ursprüngliche Erscheinung sowohl innen als auch außen erhalten. Die Hausverwaltung hat einen umfangreichen Reparaturfonds von etwa 10 Millionen ungarischen Forints (ca. 25.000 Euro) angesammelt. Die Gemeinde der Bewohner ist gut organisiert, Bewohner halten enge Kommunikation. Wohnung. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 85 m2 zeichnet sich durch geräumige Zimmer und 3 Meter Decken aus. Im 2. Stock befindet sich die Wohnung mit Fenstern gegenüber dem Westen wieder die Eleganz der Vergangenheit. Die Wohnung wird beheizt und über einen Gaskessel (ohne Klimaanlage) mit heißem Wasser versorgt. Das Badezimmer und die Toilette sind mit Fliesen verziert und befinden sich in einem separaten Zimmer. Klassische Holzfenster mit doppelt verglasten Fenstern, Naturholzparkett sowie Fliesen in Badezimmern und Küche schaffen eine besondere Atmosphäre. Das Layout der Wohnung ist ideal: Schlafzimmer und eine Gästetoilette befinden sich auf beiden Seiten des geräumigen Wohnzimmers. Ein separates großes Küche-Esszimmer ist bequem für den täglichen Gebrauch und die Rezeption der Gäste. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon von 2 m2, mit Blick auf die Straße. Der Preis der Wohnung umfasst einen Lagerbereich von 3,7 m2 im Keller. Location. Dieses Apartment mit einer besonderen Atmosphäre befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Budapest - Kelenföld, auf einer ruhigen Straße. Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang vom Einkaufszentrum Allee und den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber weg von der Trubel der Stadt. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel Parken auf öffentlichen Straßen ist gegen eine Gebühr vorgesehen. Nächste öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen 11, 74, 14, 56; Bus 213. Schlussfolgerung: Diese Immobilie zu kaufen ist eine gute Wahl für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber gleichzeitig wollen eine ruhige Lage und eine bürgerliche Atmosphäre haben. Kosten Die monatlichen Betriebskosten betragen rund 80 Euro (28.000 ungarische Forints). Dazu gehören Wasser, Abwasser, Müllentnahme und Standard-Dienstleistungen. Informationen Die Anlage wird ca. 4-5 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Belegung bereit sein. Anmerkung: ImmoTrading GmbH führt im Auftrag des Immobilienpartners Werbeaktionen zum Verkauf dieser Immobilie durch. Die Kommunikation mit dem Immobilienpartner wird nach Einreichung der LOI (schriftliche Interessenerklärung) aufgebaut. Verkaufspreis: 390.000 EUR + 4% Provision + gesetzliche Gebühren + Staatssteuern