Wohnung 463 m² Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Deutschland
€670,000
€1,447/m²
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Preis pro m²€1,447/m² -
Gesamt fläche463 m²
Beschreibung
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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt. (Preis beinhaltet Reparaturen).
Das Haus wurde ersetzt durch:
- Heizsystem (neuer Kessel, Kessel installiert, neue Rohre verlegt),
- Es wurden neue Fenster mit 3-Kammer-Doppelverglasung eingebaut,
- Elektrik, Verkabelung, Steckdosen, Schalter wurden komplett ersetzt, eine neue Schalttafel wurde installiert, neue Verteilerkästen wurden in jeder Wohnung installiert
- Türen im Eingangsbereich und Innentüren in den Wohnungen wurden ersetzt
- In den Badezimmern wurden neue Sanitäranlagen installiert und Fliesen nach modernen Standards verlegt.
- Alle Wohnungen haben neue Tapeten, Wände gestrichen, neuen Laminatboden verlegt.
Derzeit sind bereits 8 der 8 Wohnungen vermietet, der jährliche Ertrag liegt bei 37.980 Euro/Jahr.
Der Käufer kann beispielsweise 1 Wohnung im Haus für seinen persönlichen Aufenthalt belassen.
Baujahr: 1911. Die Renovierungen wurden 1965/2003/2021 durchgeführt
Anzahl der Etagen: 4 Etagen.
Wohnfläche 463 m2
Das Haus wurde ersetzt durch:
- Heizsystem (neuer Kessel, Kessel installiert, neue Rohre verlegt),
- Es wurden neue Fenster mit 3-Kammer-Doppelverglasung eingebaut,
- Elektrik, Verkabelung, Steckdosen, Schalter wurden komplett ersetzt, eine neue Schalttafel wurde installiert, neue Verteilerkästen wurden in jeder Wohnung installiert
- Türen im Eingangsbereich und Innentüren in den Wohnungen wurden ersetzt
- In den Badezimmern wurden neue Sanitäranlagen installiert und Fliesen nach modernen Standards verlegt.
- Alle Wohnungen haben neue Tapeten, Wände gestrichen, neuen Laminatboden verlegt.
Derzeit sind bereits 8 der 8 Wohnungen vermietet, der jährliche Ertrag liegt bei 37.980 Euro/Jahr.
Der Käufer kann beispielsweise 1 Wohnung im Haus für seinen persönlichen Aufenthalt belassen.
Baujahr: 1911. Die Renovierungen wurden 1965/2003/2021 durchgeführt
Anzahl der Etagen: 4 Etagen.
Wohnfläche 463 m2
Veröffentlicht: 25.08.24
Aktualisiert: 08.10.24
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Deutschland
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