Wohnung 2 Zimmer 55 m² Berlin, Deutschland

Wohnung zum Verkauf in Berlin.

Das Haus wurde 1971 gebaut. Im Jahr 2017 wurde die Gestaltung der Fassaden komplett verändert und die Balkone renoviert.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Stock. Das Haus verfügt über einen Aufzug!

Die Wohnfläche beträgt ca. 54,92 qm. m ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Eingangshalle mit praktischem Abstellraum, ein Duschbad mit Fenster und eine Küche mit Essbereich und Einbaumöbeln.

Die Böden sind mit Teppich ausgelegt.

Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.

Die Beheizung der gesamten Wohnung inklusive Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die Wohnung ist sicher vermietet.

Der Mietvertrag gilt seit Oktober 2002, die Miete wird ausnahmslos pünktlich gezahlt.

Die Wohnung verfügt über einen entsprechenden Keller.

Standort:

Der Wedding ist einer der zentralen Bezirke Berlins mit guter Verkehrsanbindung an den Ost- und Westteil der Stadt.

Derzeit ist Wedding einer der am dichtesten besiedelten Stadtteile und verfügt über mehrere große Parks und Grünanlagen.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nur wenige Gehminuten entfernte Müllerstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Hausgeld: 303 Euro

Nettomiete: 295 Euro

Miete brutto: 484 Euro

Jährliche Mieteinnahmen 2172 Euro.

Provision für den Käufer +3,57 % des Immobilienpreises.

Details auf Anfrage.