Miethaus 2 221 m² Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Bundesland Nordrhein-Westfalen Bielefeld Einkommenshaus im Stadtzentrum Einkommenshaus im Zentrum der Großstadt Bielefeld ( Bevölkerung mehr als 320.000 Menschen ) Im Gebäude: Büroflächen, 2 Apartments, ein Arztbüro, ein Einzelhandelsgeschäft und Lagereinrichtungen. Derzeit sind alle Zimmer außer einem Büro 451m2 vermietet. Baujahr: 1950 Vollständige Rekonstruktion: 1978. Gebäudezustand: gut Landfläche: 496m2 Nutzfläche: 2221m2 Entfernung: zum Hauptbahnhof der Stadt - 700m, zum nächsten Flughafen - 60 km.   Erträge aus der Miete pro Jahr ( derzeit ): 280.863 € ( 6,7% pro Jahr - brutto, 5,1 % pro Jahr - netto ) Es ist möglich, ein Darlehen in Höhe von 2 500.000 € unter 2% pro Jahr zu erhalten. Eigenkapitalrendite vorbehaltlich des Kaufs eines Objekts mit Kreditfonds: 9,6% pro Jahr Preis: 4 200 000 €