Fertiges Geschäft 2 137 m² Deutschland, Deutschland

Deutschland
$4,80M
$2,246/m²
;
ID: 1334405
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 29.09.22

Standort

  • Grundstück
    Deutschland

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,246/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 137 m²

Beschreibung

Zwei Mietshäuser in Leipzig, Deutschland. Fläche 2136 m2, Preis 5.000.000,00 €

 

Zusätzliche Dienstleistungen: Online-Ansicht, Ferntransaktionen, es gibt eine Verwaltungsgesellschaft, Ausleihe möglich.

 

Konfektionsgeschäft: 3,7 % p. a. Mieteinnahmen + 11 % p. a. Immobilienpreissteigerung in Leipzig.

 

Wir bieten zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 25 Wohn- und Nichtwohneinheiten und 9 Stellplätzen zum Kauf an. Das Objekt befindet sich im Leipziger Osten in der Eilenburger Straße 39, 39A, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und friedlichen Straße und nahe dem grünen Lené-Voigt-Park.

 

Wir bieten zwei rentable Häuser zum Verkauf an:

 

Gesamtfläche: 2136,85 m2

 

Nichtwohnbereich: 1097,28 m2, 11 Büros und Geschäfte

 

Wohnungen: 1039,57 m2, 14 komfortable Wohnungen

 

Grundstücksfläche: 1097,28 m2, 9 Parkplätze

 

Mieteinnahmen: 151.188,36 € pro Jahr

 

Eigenheimrendite: 3,7 % Jahresmiete + Immobilienpreiswachstum in Leipzig? % pro Jahr.

 

Baujahr des Hauses: Die Gebäude wurden um 1910 erbaut und um 1994 komplett saniert und mit Tiefgarage und Aufzügen ausgestattet. 13 Wohneinheiten haben Laminat in den Schlaf- und Wohnzimmern, Fliesen in den Küchen und Bädern. Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.

 

Leipzig ist eine historische Stadt in Mitteldeutschland, die vor mehr als 1.000 Jahren an der Kreuzung von Handelsstraßen gegründet wurde und seit jeher eine wichtige Rolle in Sachsen spielt. Es ist eine der am schnellsten wachsenden Städte des Landes und die größte Stadt in der Region. Heute ist es ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Deutschlands.

 

Beim Kauf von Immobilien hilft Ihnen unser Unternehmen:

 

  • Besichtigung der Immobilie aus der Ferne (wir zeigen Ihnen die Immobilie zum vereinbarten Zeitpunkt)
  • Wir kaufen die Immobilie von Ihnen auf der Grundlage einer Vollmacht
  • Bei Bedarf registrieren wir eine Gesellschaft, für die wir die Immobilie registrieren
  • Bei Bedarf helfen wir Ihnen, einen Kredit für den Kauf einer Immobilie zu erhalten
  • nach dem kauf erhalten wir die rentabilität des gebäudes: überwachung des technischen zustandes, pünktliche mietannahme, begleichung der energierechnung
  •  

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

 

Viktoria Kostelelova

 

Standort auf der Karte

Deutschland
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Miethaus 980 m² in Hamburg, Deutschland
Miethaus 980 m²
Hamburg, Deutschland
Fläche 980 m²
Etagenzahl 5
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hamburg. Das Haus verfügt über 20 Wohneinheiten von 30…
$5,07M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ESTATE-SERVICE24
Sprachen
English, Русский, Deutsch
Hotel 1 050 m² in Neu-Isenburg, Deutschland
Hotel 1 050 m²
Neu-Isenburg, Deutschland
Zimmer 45
Fläche 1 050 m²
Etagenzahl 3
3 * High-Income Hotel in der Region Frankfurt Flughafen. Anzahl der Zimmer: 45 Rentabil…
$4,48M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ESTATE-SERVICE24
Sprachen
English, Русский, Deutsch
Geschäft 1 100 m² in Wolfschlugen, Deutschland
Geschäft 1 100 m²
Wolfschlugen, Deutschland
Fläche 1 100 m²
Der neue Lidl-Supermarkt im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit langfristigem Mietvertrag (fü…
$4,53M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ESTATE-SERVICE24
Sprachen
English, Русский, Deutsch
Investition 12 500 m² in Kaiserslautern, Deutschland
Investition 12 500 m²
Kaiserslautern, Deutschland
Fläche 12 500 m²
Gepflegtes Industriegelände bei Kaiserslautern mit Entwicklungspotential. Die Anlage umfass…
$4,43M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ESTATE-SERVICE24
Sprachen
English, Русский, Deutsch
Hotel 3 000 m² in Frankfurt am Main, Deutschland
Hotel 3 000 m²
Frankfurt am Main, Deutschland
Zimmer 62
Fläche 3 000 m²
Etagenzahl 4
Zu verkaufen ist ein modernes 4 * Hotel in den Vororten Frankfurt am Main mit einem Restaura…
$4,86M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ESTATE-SERVICE24
Sprachen
English, Русский, Deutsch
Miethaus 630 m² in Frankfurt am Main, Deutschland
Miethaus 630 m²
Frankfurt am Main, Deutschland
Zimmer 21
Fläche 630 m²
Etagenzahl 3
Neues Haus für 7 Wohnungen mit Tiefgarage für jede Wohnung in einer grünen, ruhigen Gegend i…
$5,51M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ESTATE-SERVICE24
Sprachen
English, Русский, Deutsch
Investition 120 m² in Frankfurt am Main, Deutschland
Investition 120 m²
Frankfurt am Main, Deutschland
Zimmer 3
Fläche 120 m²
Etagenzahl 50
Serviced Apartments in Städten wie Frankfurt am Main sind eine ideale Option für sichere Inv…
$4,86M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ESTATE-SERVICE24
Sprachen
English, Русский, Deutsch