Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese wunderschön renovierte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex der Businessklasse in Batumi, Georgien, nur 200 Meter von der Schwarzmeerküste entfernt.
Die Kombination aus modernem Design, funktionaler Raumaufteilung und hervorragender Lage in Meeresnähe macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für komfortables ganzjähriges Wohnen, erholsame Urlaubsaufenthalte oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Oberflächen, stilvolle Möbel und moderne Ausstattung. Warme Holzoptikböden, dezente Farbtöne und elegante dunkle Akzente schaffen eine anspruchsvolle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.
Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen attraktiven Blick auf das Schwarze Meer und die umliegende Stadtlandschaft.
Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung besticht durch ein stilvolles, modernes Interieur, das Komfort, Funktionalität und Liebe zum Detail harmonisch miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer verfügt über ein bequemes Sofa, einen wandmontierten Flachbildfernseher sowie einen gemütlichen Essbereich mit einem runden Tisch und zwei Stühlen. Dekorative Wandpaneele, eingelassene Deckenbeleuchtung und elegante Glastüren mit schwarzen Rahmen verleihen dem Raum eine besondere architektonische Note. Das Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, modernen Wandleuchten, Nachttischmöbeln und einem Kleiderschrank ausgestattet. Bodentiefe Fenster mit transparenten Vorhängen und Verdunklungsgardinen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Eine kleine Sitzecke am Fenster lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Schreibtisch mit Stuhl am Fenster bietet einen praktischen Arbeitsplatz, der sich besonders für Berufstätige im Homeoffice oder längere Aufenthalte eignet.
Die moderne Küche überzeugt durch elegante Schränke in Blaugrau, eine Arbeitsplatte in Steinoptik, ein elektrisches Kochfeld, eine Spüle sowie einen großen Kühl- und Gefrierschrank. Das minimalistische Design bietet praktische Staumöglichkeiten und hohen Alltagskomfort.
Das Badezimmer ist mit modernen grauen Fliesen und einem Boden in Terrazzo-Optik gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine verglaste Dusche, ein wandhängendes WC, ein modernes Waschbecken und ein Handtuchheizkörper.
Der Eingangsbereich verfügt über beeindruckende, deckenhohe Einbauschränke, die großzügigen Stauraum bieten und gleichzeitig für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild sorgen.
Eine Klimaanlage, Gasanschluss und eine individuelle Heizungsanlage gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Küstenlage. Der Strand und die beliebte Strandpromenade von Batumi sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Von der Wohnung aus genießen die Bewohner einen attraktiven Ausblick über die Stadt bis hin zum Schwarzen Meer. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur.
Die prestigeträchtige Wohnanlage der Businessklasse bietet eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten, die auf Komfort, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld ausgerichtet sind.
Ein einladender Empfangsbereich, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit unabhängiger Notstromversorgung gewährleisten einen zuverlässigen Zugang zu den Wohnetagen.
Darüber hinaus verfügt die Anlage über ein Fitnesscenter, ein Panoramarestaurant auf dem Dach sowie eine mehrstöckige Tiefgarage.
Der gepflegte und begrünte Innenhof bietet einen Fußballplatz, einen Kinderspielplatz und verschiedene Erholungsbereiche. Zusätzliche Parkplätze mit schrankenkontrollierter Zufahrt stehen den Bewohnern und ihren Gästen zur Verfügung.
Diese Einrichtungen schaffen ein attraktives Wohnumfeld, das die Vorzüge des modernen Stadtlebens mit den Annehmlichkeiten einer Lage in Meeresnähe verbindet.
Sonstiges:
Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit hoher Wohnqualität und attraktivem Vermietungspotenzial auf dem Immobilienmarkt von Batumi suchen.
Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung entfallen zusätzliche Investitionen in die Einrichtung. Das moderne Interieur und die funktionale Raumaufteilung machen die Immobilie sowohl für die kurzfristige Ferienvermietung als auch für eine langfristige Vermietung interessant.
Der komfortable Wohnbereich, der separate Arbeitsplatz, die großzügigen Staumöglichkeiten und die ganzjährig nutzbare Heizung bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Mietergruppen.
Die begehrte Lage in Küstennähe, der attraktive Ausblick und die umfangreiche Infrastruktur der Wohnanlage unterstreichen zusätzlich das Investitionspotenzial dieser Immobilie.
Ob als privater Wohnsitz am Meer, Feriendomizil oder renditeorientierte Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine überzeugende Kombination aus Komfort, Funktionalität und langfristigen Nutzungsmöglichkeiten.
Nils Ott Real Estate bietet professionelle Unterstützung während des gesamten Immobilienkaufprozesses, einschließlich Besichtigungen, rechtlicher Beratung, Koordination der Kaufabwicklung und Eintragung des Eigentums im öffentlichen Register.
