Objektbeschreibung:
Dieses geräumige, vollständig möblierte Studio-Apartment befindet sich in einer der beliebtesten Wohnanlagen Batumis, im modernen Stadtteil New Boulevard. Auf der ruhigeren Seite des Gebäudes gelegen, verfügt die Wohnung über einen privaten Balkon mit einem schönen seitlichen Blick auf das Meer und den Lech-und-Maria-Kaczyński-Park.
Mit ihrer modernen Einrichtung, durchdachten Raumaufteilung und bezugsfertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Das Apartment überzeugt durch einen gut durchdachten, offenen Grundriss mit warmen Holztönen, neutralen Farben und moderner Einrichtung.
Ein komfortables Doppelbett wird durch eine maßgefertigte Frühstückstheke mit zwei Sitzplätzen ergänzt, die gleichzeitig als praktische Raumtrennung zwischen Schlaf- und Küchenbereich dient. Große Fenster sorgen für natürliches Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über Einbauschränke, ein elektrisches Kochfeld, einen Kühlschrank und großzügige Stauraummöglichkeiten. Ein geräumiger Kleiderschrank mit Schiebetüren bietet zusätzlichen Platz.
Das moderne Badezimmer ist mit eleganten grauen und weißen Fliesen gestaltet und verfügt über eine verglaste, bodengleiche Dusche, einen Waschtischunterschrank und eine Waschmaschine.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Lage Haus/Grundstück:
Die 2022 fertiggestellte Wohnanlage erstreckt sich über ein rund 2,94 Hektar großes, gepflegtes Gelände und bietet ihren Bewohnern eine umfangreiche Infrastruktur.
Zur Ausstattung gehören ein großer Außenpool mit Sonnenliegen und Erholungsbereichen, ein SPA-Bereich, ein großzügiges Fitnesscenter, Kinderspielplätze, Sportanlagen, vier Restaurants und drei Supermärkte. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen eleganten Empfangsbereich mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Parkmöglichkeiten.
Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten Batumis.
Der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park mit seinen 19 Hektar gepflegter Grünflächen ist direkt von der Wohnanlage aus zugänglich. Der Strand und die Strandpromenade sind in etwa vier Gehminuten erreichbar, während das Einkaufszentrum Metro City nur rund fünf Gehminuten entfernt liegt.
Sonstiges:
Dieses Apartment bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Wohnanlage in Meeresnähe. Die moderne Einrichtung, die umfangreiche Infrastruktur sowie die Nähe zum Strand, zum Park und zu Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie sowohl für die kurzfristige Ferienvermietung als auch für die langfristige Vermietung interessant.
Da die Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet ist, kann sie ohne zusätzliche Renovierungs- oder Einrichtungskosten sofort genutzt werden.
Wir sind auf die Betreuung internationaler Kunden beim Immobilienkauf in Georgien spezialisiert. Mit Zugang zu mehr als 1.000 Immobilien organisieren wir Besichtigungen, individuelle Beratungsgespräche und bieten professionelle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Wir begleiten unsere Kunden bei der Immobilienauswahl, den Preisverhandlungen, den rechtlichen Formalitäten sowie bei Finanzierungsmöglichkeiten und sorgen so für eine transparente und effiziente Kaufabwicklung.
