Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne, vollständig möblierte Studio-Apartment befindet sich im 19. Stockwerk in einer beliebten Küstengegend von Batumi und bietet einen freien Blick auf das Schwarze Meer sowie einen privaten Balkon.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten. Sie ist mit allen wesentlichen Einrichtungen ausgestattet und kann ohne zusätzliche Renovierungs- oder Einrichtungskosten genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Studio verbindet modernes Design mit Funktionalität und bietet einen komfortablen Wohnbereich mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und praktischer Ausstattung.
Zur Einrichtung gehören ein Doppelbett, ein Fernseher, ein Essbereich sowie eine moderne Küchenzeile mit Stauraum, Spülbecken, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Waschmaschine.
Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum privaten Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und zum Entspannen an der frischen Meeresluft einlädt. Neutrale Farbtöne und moderne Möbel schaffen ein harmonisches Ambiente, das sich sowohl für kurze Aufenthalte als auch für längeres Wohnen eignet.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Küstenlage von Batumi, unweit des Schwarzen Meeres, des beliebten Batumi Boulevards und gepflegter Parkanlagen.
Die Umgebung verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Geschäften, Unterhaltungsmöglichkeiten und mehreren Casinos.
Die Wohnanlage bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeit- und Wellnesseinrichtungen, darunter einen Außenpool, einen Fitnessraum, einen SPA-Bereich sowie ein Restaurant mit Terrasse. Diese Einrichtungen ermöglichen Entspannung, sportliche Aktivitäten und gastronomische Erlebnisse direkt innerhalb des Gebäudekomplexes.
Die nahe gelegene Strandpromenade und die Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Der Standort verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit dem Komfort und der entspannten Atmosphäre einer modernen Ferienanlage.
Sonstiges:
Dieses Studio-Apartment stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine pflegeleichte Ferienimmobilie oder eine Kapitalanlage zur Vermietung in Batumi suchen.
Die Lage in einem oberen Stockwerk, der Meerblick, der private Balkon und die vollständige Ausstattung sind attraktive Merkmale, die sowohl Feriengäste als auch langfristige Mieter ansprechen können. Die zusätzlichen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen der Anlage steigern die Attraktivität für potenzielle Gäste.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Vermietungsverwaltung der Gebäudebetreibergesellschaft und wird als Kapitalanlage genutzt. Gegen eine zusätzliche Gebühr kann die Immobilie aus dem bestehenden Verwaltungsvertrag herausgelöst werden. Dadurch erhält der neue Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu bewohnen oder die Vermietung eigenständig zu organisieren.
Diese Flexibilität macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Käufer interessant, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen.
Über unsere Immobilienagentur
Wir sind darauf spezialisiert, internationale Kunden beim Immobilienkauf in Georgien zu begleiten. Mit Zugang zu mehr als 1.000 Immobilien im ganzen Land umfasst unser Portfolio bezugsfertige Wohnungen, attraktive Investitionsmöglichkeiten und Neubauprojekte.
Wir organisieren Immobilienbesichtigungen, persönliche Beratungsgespräche und bieten professionelle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Dabei begleiten wir unsere Kunden bei der Immobilienauswahl, den Preisverhandlungen, der rechtlichen Abwicklung und möglichen Finanzierungsoptionen, um einen transparenten und effizienten Immobilienkauf zu gewährleisten.
