Objektbeschreibung:
Ein modernes, vollständig möbliertes Studio in der Sunrise Residence, gelegen in einem der sich dynamisch entwickelnden und gut angebundenen Stadtteile Batumis, in der Nähe der Alley of Heroes.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine praktische Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen auf einen Balkon, wodurch das Studio hell und angenehm wirkt.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Das Interieur ist modern gestaltet und kombiniert helle Farbtöne mit warmen Holzelementen und praktischen Einbauschränken.
Der Schlafbereich verfügt über ein großes Bett mit integrierten Schubladen. Ein separater Esstisch mit zwei Stühlen bietet zusätzlichen Platz zum Essen oder Arbeiten.
Die ausgestattete Küche bietet zahlreiche Schränke, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Spülbecken sowie praktische Arbeitsflächen.
Ein großer wandmontierter Fernseher, Klimaanlage und Heizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.
Der Eingangsbereich ist gut organisiert und verfügt über einen großen Einbauschrank, Spiegel, Sitzbank und zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist in einem modernen Schwarz-Weiß-Design gehalten und mit einer großzügigen, verglasten Dusche mit Regendusche und Handbrause ausgestattet.
Lage Haus/Grundstück:
Die Residenz befindet sich nahe der Alley of Heroes, einem der bekanntesten modernen Stadtbereiche Batumis und einer schnell wachsenden Gegend mit neuen Wohngebäuden, Geschäftsinfrastruktur und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Alley of Heroes sowie die Batumi Arena / das Dinamo-Stadion sind nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein großer Carrefour-Hypermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Das Meer und der Batumi Boulevard liegen etwa 1,3-1,5 km entfernt. Dadurch ist die Küste schnell erreichbar, während sich die Wohnung etwas abseits der belebtesten touristischen Straßen befindet.
Das Gebäude selbst verfügt über einen modernen Eingangs- und Empfangsbereich mit einer zeitgemäßen, hotelähnlichen Atmosphäre, die den hochwertigen Gesamteindruck der Residenz unterstreicht.
Sonstiges:
Dieses Studio ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant. Die bezugsfertige Ausstattung, das moderne Interieur, der Balkon, das Heizsystem sowie die günstige Lage nahe der Alley of Heroes machen die Wohnung attraktiv für Langzeitmieter und Besucher Batumis.
Die Lage in einem sich schnell entwickelnden Stadtteil kann zudem zu einer stabilen Mietnachfrage und einer positiven zukünftigen Wertentwicklung beitragen.
Unsere Agentur begleitet Sie umfassend während des gesamten Kaufprozesses in Georgien - von der Auswahl und Besichtigung der Immobilie bis zur Kaufabwicklung und Betreuung nach dem Kauf.
