Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Studio-Apartment befindet sich auf einer mittleren Etage in Palm Residence im beliebten New-Boulevard-Viertel von Batumi. Die Wohnung bietet deutlich mehr Platz und Komfort als ein typisches kompaktes Studio und wurde so gestaltet, dass klar definierte Schlaf-, Ess-, Küchen- und Erholungsbereiche entstehen, während gleichzeitig ein offenes und luftiges Raumgefühl erhalten bleibt.
Der Innenbereich wirkt hell und großzügig proportioniert. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Wohnraum. Die Wohnung ist vollständig möbliert und präsentiert sich als sofort bezugsfertiges Zuhause, wodurch sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte oder die Vermietung eignet.
Ausstattung/Zubehör:
Das Studio verfügt über ein modernes, sorgfältig abgestimmtes Interieur mit neutralen Farbtönen, glänzenden Böden in Marmoroptik sowie geschmackvollen goldfarbenen und dunklen Akzenten. Der großzügige Schlafbereich ist mit einem großen gepolsterten Bett, einem eindrucksvollen gepolsterten Kopfteil und dekorativen Spiegelelementen ausgestattet, wodurch die Wohnung einen besonders wohnlichen und hochwertigen Charakter erhält.
Ein separater Essbereich mit einem vollwertigen Tisch und vier Stühlen bietet ausreichend Platz für tägliche Mahlzeiten oder Gäste. Zusätzlich gibt es einen gemütlichen Sitzbereich mit gepolsterten Sesseln, der innerhalb des offenen Grundrisses eine eigene Entspannungszone schafft.
Die Küche ist für ein Studio-Apartment besonders gut ausgestattet. Sie verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke, großzügige Arbeitsflächen sowie einen großen Kühlschrank, einen Einbaubackofen, ein Gaskochfeld, eine Spüle und integrierte Beleuchtung. Dadurch eignet sich die Küche auch hervorragend für den täglichen Gebrauch und längere Aufenthalte.
Darüber hinaus bietet die Wohnung viel integrierten Stauraum, darunter einen großen Kleiderschrank mit dekorativen Glaselementen. Eine Klimaanlage ist vorhanden, während die großzügige Verglasung für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Dekorative Deckenbeleuchtung, sorgfältig ausgewählte Möbel und moderne Ausstattungsdetails verleihen dem Apartment zusätzlichen Charakter.
Lage Haus/Grundstück:
Palm Residence befindet sich im New-Boulevard-Viertel von Batumi, in unmittelbarer Nähe zur Schwarzmeerküste. Die Wohnanlage liegt ungefähr 90 Meter vom Meer entfernt, sodass Strand und Strandpromenade bequem erreichbar sind.
Die Anlage bietet zahlreiche Einrichtungen für dauerhaftes Wohnen und Ferienaufenthalte, darunter Innen- und Außenpools, SPA-Bereich, Sauna, Jacuzzi, Fitnessbereich, Tiefgarage und Gästeparkplätze, 24/7-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Concierge-Service, Café-Bar, begrünte Außenbereiche und einen Kinderspielplatz.
Die Umgebung des New Boulevard bietet zudem eine gute Auswahl an Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park, die Strandpromenade und die Metro City Mall sind ebenfalls bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Batumi liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, moderner Wohninfrastruktur sowie guter Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher besonders attraktiv.
Sonstiges:
Die Kombination aus einem geräumigen Studio-Grundriss, moderner Renovierung, voll ausgestatteter Küche, großzügigem Stauraum, mittlerer Etage und unmittelbarer Nähe zum Schwarzen Meer macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Mietinvestment attraktiv.
Der großzügige Innenraum und die praktischen Wohnmerkmale bieten einen deutlichen Vorteil gegenüber vielen kleineren, ausschließlich auf Ferienvermietung ausgerichteten Studios. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für kurzfristige Gäste, sondern auch für längere Aufenthalte und ganzjähriges Wohnen.
Batumi zieht weiterhin internationale Käufer an - dank seines wachsenden Tourismussektors, der stetig verbesserten Infrastruktur, vergleichsweise attraktiver Immobilienpreise gegenüber vielen europäischen Küstenregionen und unkomplizierter Eigentumsregelungen für ausländische Käufer.
Als etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden direkte lokale Marktkenntnisse und persönliche Betreuung vor Ort. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten.
Darüber hinaus bieten wir Zugang zu einer großen Datenbank mit Immobilien in ganz Georgien und können Ihnen alternative Angebote entsprechend Ihrer bevorzugten Lage, Immobilienart und Ihren Investitionszielen vorstellen.
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