Objektbeschreibung:
Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich im 15. Stock von Guru Residence und bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern. Sie eignet sich hervorragend für komfortables Familienwohnen, Ferienaufenthalte oder zur Vermietung.
Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche sowie Zugang zu einem Balkon. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert, komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über eine frische, zeitgemäße Renovierung und ein stilvolles Interieur in warmen, neutralen Farbtönen. Böden in Holzoptik, dekorative Wandverkleidungen, kristallartige Leuchten, weiche Polstermöbel und sorgfältig ausgewählte goldfarbene Details schaffen ein hochwertiges und komfortables Wohnambiente.
Das Wohnzimmer ist mit einem großzügigen Sofa, bequemen Sesseln, einem Essbereich, einem wandmontierten Fernseher, einer Klimaanlage sowie bodentiefen Fenstern mit langen Vorhängen ausgestattet. Die dekorative Fernsehwand mit Holzelementen und integriertem Stauraum bildet einen stilvollen Mittelpunkt des Raumes.
Die Einbauküche kombiniert natürliche Holztöne mit hellen Fronten und ist mit den für den Alltag notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Doppelbetten und sind mit dekorativen Elementen, Stauraummöbeln, Fernsehern und angenehmer Beleuchtung eingerichtet. Eines der Schlafzimmer bietet große Fenster und direkten Zugang zum Balkon.
Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung kann der neue Eigentümer sofort einziehen oder die Wohnung ohne zusätzliche Vorbereitung vermieten.
Lage Haus/Grundstück:
Guru Residence befindet sich in einem gut entwickelten Stadtteil von Batumi, etwa fünf Minuten von der Schwarzmeerküste entfernt. Die nahegelegene Promenade bietet bequemen Zugang zu Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten am Meer.
Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Meeresnähe und gut ausgebauter städtischer Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte und Mietgäste besonders attraktiv.
Sonstiges:
Diese vollständig möblierte und frisch renovierte Wohnung ist eine attraktive schlüsselfertige Gelegenheit in Batumi. Zwei separate Schlafzimmer, die Lage in einer hohen Etage, der Balkon, die Zentralheizung, das stilvolle Interieur und die Nähe zum Meer machen sie besonders interessant für Familien, Langzeitmieter und Urlaubsgäste. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sprechen eine breitere Zielgruppe an und bieten mehr Flexibilität sowohl für die Eigennutzung als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Batumi zieht zunehmend internationale Immobilienkäufer an. Gründe dafür sind der wachsende Tourismussektor, die fortlaufende Entwicklung der Infrastruktur, wettbewerbsfähige Immobilienpreise im Vergleich zu vielen europäischen Küstenregionen, ein unkomplizierter Kaufprozess für ausländische Käufer und vergleichsweise niedrige Eigentumskosten. Da sich die Stadt und ihre Stadtteile weiterentwickeln, können gut gelegene und sofort nutzbare Wohnungen von anhaltender Mietnachfrage und langfristiger Wertsteigerung profitieren. Als etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Marktkenntnisse und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer durch alle Phasen des Kaufprozesses zu begleiten.
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