Objektbeschreibung:
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Wohnkomplex Sunrise im Zentrum von Batumi. Die Wohnung bietet eine komfortable 2+1-Aufteilung mit zwei separaten, hellen Schlafzimmern und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Ferienaufenthalte oder als Investition. Durch die Lage auf einer hohen Etage genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Skyline von Batumi und die umliegenden Berge, wodurch sowohl tagsüber als auch am Abend eine besondere Atmosphäre entsteht.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über eine frische, moderne Renovierung und ist vollständig möbliert und ausgestattet. Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen. Das Interieur ist in ruhigen, neutralen Farbtönen mit warmen Holzelementen gestaltet und schafft dadurch einen komfortablen und praktischen Wohnraum.
Das Wohnzimmer bietet ein gemütliches Sofa, einen wandmontierten Fernseher, einen Essbereich an den Panoramafenstern, eine Klimaanlage sowie eine offene Küchenzone mit Einbauschränken, Waschmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank. Große bodentiefe Fenster füllen die Wohnung mit viel Tageslicht und lassen den Raum offen und hell wirken.
Beide Schlafzimmer sind separat und komfortabel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Bett, einen verspiegelten Kleiderschrank, Nachttische und Möbel in warmen Farbtönen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls möbliert und kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich für Mietgäste genutzt werden. Zentralheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.
Lage Haus/Grundstück:
Sunrise ist ein moderner Wohnkomplex im zentralen Teil von Batumi, in der Nähe der täglichen Infrastruktur, Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, öffentlicher Verkehrsmittel und städtischer Dienstleistungen. Die Lage bietet komfortables Stadtleben mit einfachem Zugang zum Boulevard, zum Meer sowie zu den wichtigsten Freizeit- und Unterhaltungsbereichen von Batumi.
Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Vermietungszwecke. Die Kombination aus modernem Wohnkomplex, praktischer Aufteilung, hoher Etage und Panoramablick macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die Komfort, Bequemlichkeit und langfristigen Wert suchen.
Sonstiges:
Diese Immobilie ist eine starke Investitionsmöglichkeit dank ihrer zentralen Lage, hohen Etage, des Panoramablicks, des modernen Zustands und der praktischen 2-Zimmer-Aufteilung. Wohnungen mit zwei separaten Schlafzimmern sind besonders attraktiv für Familien, Langzeitmieter und Kurzzeitgäste, die Komfort, Platz und schöne Ausblicke schätzen. Die Wohnung ist nach dem Kauf sofort nutzbar und daher eine bequeme Wahl sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Einkommensgenerierung.
Batumi, Georgien, gehört derzeit zu den attraktivsten Immobilienmärkten der Region. Die Stadt entwickelt sich schnell weiter, mit wachsendem Tourismus, moderner Infrastruktur, neuen Wohn- und Hotelprojekten sowie zunehmendem internationalem Interesse. Im Vergleich zu vielen europäischen Küstenregionen sind die Immobilienpreise in Batumi weiterhin relativ erschwinglich, während die laufenden Eigentumskosten niedrig bleiben. Georgien bietet außerdem einen einfachen und transparenten Kaufprozess für ausländische Käufer, was internationalen Kunden den Markteintritt erleichtert. Diese Wohnung ist besonders gut für eine Investition positioniert, da sie die wichtigsten Merkmale vereint, nach denen Käufer und Mieter suchen: zentrale Lage, Panoramablick von einer hohen Etage, zwei separate Schlafzimmer, vollständige Möblierung und Ausstattung, Heizung und Klimaanlage sowie sofortige Nutzbarkeit. Sie eignet sich für Langzeitvermietung, Kurzzeitvermietung, Ferienaufenthalte oder einen zukünftigen Wiederverkauf.
Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Markteinblicke zu geben und Käufer durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu begleiten.
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