Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Batumi, Georgien, bietet einen komfortablen und hochwertig gestalteten Wohnraum mit einer praktischen 1+1-Aufteilung. Die Wohnung befindet sich auf einer hohen Etage und eignet sich ideal zum eigenen Wohnen, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, einen großzügigen Küchen- und Wohnbereich, einen Eingangsbereich mit Stauraum sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Designer-Renovierung in sanften, hellen Farbtönen, die eine ruhige, elegante und einladende Atmosphäre schafft. Der Küchen- und Wohnbereich ist großzügig und durchdacht gestaltet, mit einem komfortablen Essbereich, einer gemütlichen Sofazone und dekorativer Beleuchtung, die dem Interieur Wärme verleiht. Die Küche ist in einer stilvollen Grau-Weiß-Farbpalette gehalten und mit Einbaugeräten, einem Gasherd, einem Backofen, einer Arbeitsrückwand in Marmoroptik, großzügigen Stauraumschränken sowie LED-Beleuchtung unter den Hängeschränken ausgestattet. Der Eingangsbereich ist sehr praktisch gestaltet und verfügt über eine eingebaute Sitzbank, Garderobenhaken, obere Stauraumschränke sowie einen großen Spiegelschrank, der den Raum optisch vergrößert und die Wohnung heller wirken lässt. Die weißen Wandflächen in Ziegeloptik und die Holzdetails verleihen der Wohnung ein sauberes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das Schlafzimmer ist in sanften neutralen Tönen gestaltet und verfügt über ein großes Doppelbett, Vorhänge, dekorative Wandpaneele, einen Spiegel und einen Schminktisch, wodurch ein komfortabler und privater Rückzugsbereich entsteht. Das Badezimmer ist geräumig und vollständig ausgestattet mit hochwertiger Sanitärkeramik, einem großen Spiegel, einem Waschtischunterschrank, Stauraumschränken und einer Waschmaschine.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer der praktischen Wohnlagen von Batumi, in der Nähe der täglichen Infrastruktur, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken, öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Lifestyle-Orte der Stadt. Das Meer, der New Boulevard und beliebte Freizeitbereiche sind leicht erreichbar, was die Lage sowohl für komfortables Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv macht. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie in einem entwickelten städtischen Umfeld suchen, mit allem, was man für den Alltag benötigt, in der Nähe.
Sonstiges:
Georgien wird dank seines wachsenden Tourismussektors, des einfachen Immobilienkaufprozesses für ausländische Käufer, wettbewerbsfähiger Preise und niedriger Besitzkosten zu einem immer attraktiveren Ziel für internationale Immobilieninvestoren. Batumi hebt sich als einer der stärksten Küstenmärkte des Landes hervor und bietet eine Kombination aus Küstenlebensstil, moderner Infrastruktur und konstanter Mietnachfrage. Diese Wohnung ist besonders gut für eine Investition positioniert: Sie befindet sich nahe am Meer, ist vollständig möbliert, renoviert und sofort nutzbar. Die praktische 1-Zimmer-Aufteilung und die attraktive Lage in der Nähe des New Boulevard machen sie sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristige Mieter geeignet. Diese Merkmale unterstützen auch das zukünftige Wiederverkaufspotenzial, da sofort nutzbare Wohnungen in Meeresnähe zu den liquidesten Immobilienoptionen in Batumi gehören. Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Unterstützung. Unser erfahrenes Team ist das ganze Jahr über verfügbar, um private Besichtigungen zu organisieren, Markteinblicke zu geben und Käufer durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu begleiten.
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