Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nizharadze-Straße in Batumi. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock und bietet eine komfortable Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, hellem Wohnbereich und privatem Balkon mit einem angenehmen offenen Blick auf die Stadt und das Meer. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig und eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Urlaubsaufenthalte oder als Mietinvestition.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung wurde stilvoll und hochwertig renoviert und kombiniert helle Farbtöne, warme Holzdetails, glänzende Fliesen in Marmoroptik und moderne Beleuchtung. Der Wohnbereich verfügt über ein bequemes Sofa, einen TV-Bereich, Klimaanlage, Heizkörper und einen kompakten Essbereich mit Barstühlen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Einbauschränken, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und einer schönen Rückwand in Steinoptik. Das separate Schlafzimmer bietet ein komfortables Doppelbett, TV, große Fenster, Zugang zum Balkon und eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank bietet ausgezeichneten Stauraum, während das Badezimmer mit einer Badewanne, hochwertigen Fliesen und einem sauberen, modernen Finish ausgestattet ist.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer praktischen Lage in Batumi, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die tägliche Infrastruktur wie Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel ist leicht erreichbar, was die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte attraktiv macht. Die angenehme Etage, das attraktive Interieur, der Balkon, der Meerblick und der bezugsfertige Zustand machen diese Wohnung besonders geeignet für Käufer, die direkt einziehen oder sofort mit der Vermietung beginnen möchten.
Sonstiges:
Batumi gewinnt zunehmend Anerkennung als einer der attraktivsten Immobilienmärkte in der europäischen und Schwarzmeer-Region, mit erschwinglichen Immobilienpreisen, wachsendem Tourismus, starker Mietnachfrage und ausgezeichnetem langfristigem Investitionspotenzial. Im Vergleich zu vielen europäischen Küstenstädten bleiben die Immobilienpreise in Batumi relativ zugänglich, während der wachsende Tourismussektor der Stadt weiterhin die Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen unterstützt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Renovierung, vollständige Möblierung und Ausstattung, ein separates Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Gasküche, Heizung, Meerblick und die Nähe zum Strand. Dadurch ist sie eine starke Wahl für Mieteinnahmen und zukünftige Wertsteigerung. Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Markteinblicke zu geben und Käufer durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu begleiten.
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