Objektbeschreibung:
Dieses schön präsentierte Studio-Apartment ist ein bezugsfertiges Zuhause in einer der praktischen und gut entwickelten Gegenden von Batumi, in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Lifestyle-Standorte der Stadt. Auf einer hohen Etage gelegen, wirkt die Wohnung hell, offen und ruhig und bietet einen schönen Blick über die Stadt, die Grünflächen und die umliegenden Berge. Ein privater Balkon mit kleiner Sitzecke verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft den perfekten Ort, um den Morgenkaffee, frische Luft oder einen ruhigen Abend über der Stadt zu genießen.
Ausstattung/Zubehör:
Das Studio ist durchdacht gestaltet und wirkt sowohl komfortabel als auch praktisch. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht, während weiche Vorhänge, warme Holzoptik-Böden und ruhige neutrale Farbtöne eine warme und entspannte Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort nutzbar. Sie verfügt über ein komfortables Doppelbett, ein Sofa, einen Essbereich, TV, Klimaanlage, Kleiderschrank und Stauraum sowie eine kompakte ausgestattete Küche. Jedes Detail ist auf unkompliziertes Wohnen ausgelegt und macht die Wohnung ideal für den Eigenbedarf, Urlaubsaufenthalte oder Mietgäste.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit einer angenehmen und gepflegten Umgebung. Die Nachbarschaft bietet alles, was man für ein komfortables tägliches Leben benötigt, darunter Geschäfte, Cafés, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Nähe. Die günstige Lage in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Stadtattraktionen von Batumi macht die Wohnung besonders attraktiv für Besucher und Mieter, die Komfort, gute Erreichbarkeit und einen entspannten Lebensstil am Meer suchen.
Sonstiges:
Batumi ist eine der dynamischsten und attraktivsten Küstenstädte am Schwarzen Meer und bietet eine starke Kombination aus Tourismus, Lebensqualität, Infrastrukturwachstum und internationaler Nachfrage nach Immobilien. Die Stadt entwickelt sich weiterhin schnell, mit neuen Wohnprojekten, Hotels, Restaurants, Einkaufszentren, Unterhaltungsangeboten und verbesserten öffentlichen Bereichen, die sowohl lokale als auch ausländische Käufer anziehen. Dieses Studio ist eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit, da es bereits möbliert, gemütlich, hell und leicht zu vermieten ist. Kompakte Apartments mit angenehmem Interieur, Balkon, Ausblick von einer hohen Etage und bezugsfertigem Zustand sind bei Touristen, digitalen Nomaden, Geschäftsreisenden und Langzeitmietern sehr gefragt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb und Booking.com als auch für stabile langfristige Mieteinnahmen. Georgien bleibt auch für Investoren attraktiv, dank eines einfachen Immobilienkaufprozesses, niedriger Eigentumskosten, eines wachsenden Tourismussektors und im Vergleich zu vielen europäischen Küstenstandorten noch erschwinglicher Einstiegspreise. Für Käufer, die eine praktische, liquide und einkommensgenerierende Immobilie suchen, bietet dieses Studio eine starke Kombination aus Komfort, Lage und zukünftigem Wachstumspotenzial. Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Unterstützung. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Markteinblicke zu geben und Käufer durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu begleiten.
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