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Historische Perle zum Verkauf im Herzen von Old Batumi 🏛️✨
📍 Lage: Alte Batumi (Tsar Parnavaz St.), nur 250 Meter zum Meer
📐 Gesamtfläche: 450 m2
🛏 Schlafzimmer: 10
🚪 Zimmer: 7+
🛠 Status: Klassisches Interieur (Erneuerung erforderlich)
🔥 Heizung: Zentral (2 Gaskessel)
Eigenschaften des Objekts:
Ein einzigartiges architektonisches Erbe mit mehr als 130 Jahren Geschichte. Das Haus, gebaut “für Jahrhunderte”, zeichnet sich durch die außergewöhnliche Stärke der Wände und edle Dekoration: Mahagoniböden und Marmortreppe schaffen eine Atmosphäre der Aristokratie. Es wird mit den meisten antiken Möbeln, Gemälden und Statuen des Autors verkauft, die den authentischen Geist des Objekts bewahrt. 🗝️
Hausplan:
1 Etage: Flur, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer.
2 Stock: Küche, Essbereich, Flur, Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Badezimmer.
3 Stock: 4 Zimmer mit eigenem Bad, eine Halle mit Klavier, ein technisches Zimmer.
Keller: mit separatem Eingang von der Straße und Zugang vom Haus.
Vorteile des Vorschlags:
Ready-made status: Die Immobilie wurde bereits als Elite Mini-Hotel genutzt, das ihr hohes Mietpotenzial im begehrtesten Teil der Stadt bestätigt. 💼
Autonomy: ein leistungsstarkes Netz, Backup-Generator und zuverlässige Heizung. ✅
Investitionswert: Eine außergewöhnliche Lage in Old Batumi macht dieses Haus zu einem idealen Vorteil für ein Boutique-Hotel oder eine Executive-Class-Privatresidenz. 💎
Einzigartiger Stil: eine seltene Kombination aus Geschichte, Lage und erhaltenen Innenelementen. 🖼️
💰 Preis: $1,300,000
Dieses Objekt ist eine Statuserfassung für Kenner von Geschichte und Architektur. Wenn Sie bereit sind, Details zu diskutieren oder ein geschlossenes Screening zu arrangieren, bitte lassen Sie mich wissen!
