Objektbeschreibung:
Entdecken Sie einen hochwertigen Lebensstil in einer der vielversprechendsten Lagen entlang des New Boulevard. Dieses moderne "Stay & Rent"-Wohnprojekt bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die auf langfristigen Wert setzen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass Raum, Funktionalität und Stil optimal genutzt werden. Von effizienten Studios bis hin zu großzügigen Ein-Zimmer-Apartments bietet jeder Grundriss Komfort und modernes Wohnen - perfekt für Vermietungen jeder Dauer.
Die Bewohner genießen Annehmlichkeiten im Hotelstil, darunter ein beheizter Swimmingpool, ein Spa, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter sowie elegante Loungebereiche. Zusätzliche Einrichtungen wie ein Kinderspielplatz, eine Phytobar und Fahrradstellplätze erhöhen den täglichen Komfort innerhalb der Anlage. Die Lage überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit: Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung - grüne Parks, ein Einkaufszentrum, eine malerische Uferpromenade mit Radwegen, ein Skatepark sowie eine Vielzahl trendiger Cafés und Restaurants.
Dieses Angebot und der angegebene Preis beziehen sich auf ein Studio-Apartment im 4. Stock mit einer Fläche von 46,30 m² und einem Balkon. Die Einheit wird im Rohbauzustand übergeben, mit installierten Elektro- und Wasserleitungen sowie geglätteten Wänden. Bodenbeläge, Fliesen, Badeausstattung und Möblierung sind vom Käufer selbst zu übernehmen. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung schlüsselfertig und möbliert zu erwerben - weitere Informationen finden Sie im Abschnitt "Ausstattungsoptionen".
Neben Studios bietet die Wohnanlage auch Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments. Fordern Sie gerne unverbindlich eine aktuelle Preisliste an.
Ausstattung/Zubehör:
Ausbauoptionen
Black Frame
Grundausstattung.
White Frame - +$150/m²
Beinhaltet die Installation der Versorgungsleitungen, elektrischen Anschlüsse, Estricharbeiten, Innenwände sowie das Verputzen und Glätten der Wände.
Schlüsselfertiger Ausbau mit ausgestatteter Küche und Badezimmer - +$600/m²
Bezugsfertige Wohnung. Umfasst das Glätten, Verputzen und Streichen der Wände, Installation und Anstrich von Gipskartondecken, Bodenbeläge, Fenstereinbau, Innen- und Eingangstüren, Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Kochfeld; Geschirrspüler und Backofen optional), Sanitärinstallationen, Steckdosen, Schalter, Beleuchtung sowie Heizkörper.
Turnkey (vollständig möbliert) - +$750/m²
Kompletter schlüsselfertiger Ausbau mit Möbeln und Geräten gemäß Designprojekt, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche mit Haushaltsgeräten.
Lage Haus/Grundstück:
Batumi zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten an der Schwarzmeerküste und bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt vereint urbanen Komfort mit einer entspannten Küstenatmosphäre und verfügt über alles, was man für den Alltag benötigt - von Einkaufszentren und Bildungseinrichtungen bis hin zu medizinischer Versorgung und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Wunderschöne Grünanlagen, gepflegte öffentliche Räume sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants schaffen ein angenehmes und ausgewogenes Lebensumfeld für Bewohner und Besucher.
Als dynamisches Touristenzentrum gewinnt Batumi zunehmend internationale Anerkennung als äußerst attraktiver Investitionsstandort. Das milde Klima, die malerische Küstenlandschaft und die üppige Bergkulisse bieten ideale Voraussetzungen für ganzjähriges Wohnen, Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Dank derzeit noch erschwinglicher Immobilienpreise und eines vollständig genehmigten Masterplans wird sich die Region in den kommenden 3-5 Jahren deutlich weiterentwickeln und zu einem modernen Küstenzentrum mit erstklassiger Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten und Freizeit transformieren.
Optimal in diesem aufstrebenden Stadtteil gelegen, bietet Stay & Rent eine einzigartige Gelegenheit, Teil der Zukunft Batumis zu werden. Umgeben vom Meer, grünen Flächen und zahlreichen Lifestyle-Angeboten, ist das Projekt ideal für alle, die ein dynamisches, modernes und erfülltes Leben an der Küste suchen.
Sonstiges:
Merkmale
21 Wohnetagen
1 Gewerbeetage
2 Ebenen Tiefgarage
Fahrrad- und Scooterparkplätze
Außenpool im Sommer und Dachterrassen-Lounge
Beheizter Pool mit Kinderbereich
Notstromversorgung durch Dieselgenerator
Eigener Gasheizraum
3 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug
Bodentiefe Panoramafenster mit 3 m Deckenhöhe
Brandmelde- und Feuerlöschsystem
24/7 Sicherheit und Videoüberwachung
Geschlossene Wohnanlage
Tropische Landschaftsgestaltung
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