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1-Zimmer-Wohnung 57 m2 in einem neuen 40-stöckigen Komplex in New Batumi. 200 m zum Meer. Von $82,365. Niedriges Käuferrisiko: Das Gebäude ist 89% komplett, Übergabe geplant für 1. Dezember 2026. Dies ist keine frühe Einführung – es ist ein nahe fertiges Projekt, minimale Gefahr des Baufrierens. Blicke: Fenster blicken auf das Meer, die Berge, die Altstadt und die neue Stadt – je nach Boden und Orientierung. Was unterscheidet dieses Gebäude von anderen New Batumi-Türmen: — 4 Hochgeschwindigkeits-Aufzüge für 40 Stockwerke (die meisten Türme haben nur 2, die zu Morgenschlangen führen). — bodenständige Panoramafenster. Alluminanz Aluminiumprofil + 5-Schicht Isolierglas: Salzluft korrodiert die Rahmen nicht innerhalb von 3–5 Jahren, keine Stadt Lärm, warm im Winter ohne Kondensation, Zimmer nicht überhitzen im Sommer. — Zentralheizung und Kühlung mit individueller Temperaturregelung in jeder Wohnung. Keine externen Split-Einheiten an der Fassade und keine Kessel im Badezimmer. — Tief- und Außenparkplätze, professionelles Immobilienmanagement. — Vor Ort: Schwimmbad, Spa, Fitnessraum, Terrasse. Gewerbe Erdgeschoss — Supermarkt, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schönheitssalons. Zahlungsoptionen: 1. Entwickler-Installation: 30% jetzt, 40% bis Dezember 2026, 30% im Januar 2027. 2. Bankdarlehen in Georgien bei ~10% APR für bis zu 10 Jahre. Finishing: weiße Box als Standard; Turn-key mit Möbeln pro Entwickler-Design — + $700/qm. Mietertrag: ca. 14 % brutto pro Jahr (pro Schätzung des Unternehmens). Batumi ist Georgiens Hauptresort Stadt, Spitzensaison läuft Juni–September, mit Juli–August bei maximaler Belegung. Kontaktieren Sie uns – wir senden den Grundriss, Blicke von einer bestimmten Etage und einen auf Ihr Budget zugeschnittenen Zahlungsplan.
| Der Flughafen | 4 000 m |
| Meer | 200 m |
| Einkaufen | 50 m |
