Objektbeschreibung:
Erleben Sie gehobenes Wohnen in den Ramada Residences by Wyndham Batumi — einer weltweit anerkannten Hotelmarke, die sowohl von Geschäftsreisenden als auch von Urlaubern geschätzt wird, und den ersten Markenresidenzen im lebendigen touristischen Zentrum von Batumi. Unterstützt von Wyndham Hotels & Resorts, dem weltweit größten Hotelkonzern mit über 44 Jahren Erfahrung in 95 Ländern, bietet dieses Projekt eine sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Nur einen Block von der Küste entfernt, an der sich rasant entwickelnden Alley of Heroes — auch bekannt als das "Mini-Dubai" von Batumi — gelegen, befinden Sie sich im Herzen des dynamischsten Lifestyle- und Tourismuszentrums der Stadt.
Den Bewohnern stehen erstklassige Annehmlichkeiten und Premium-Hotelservices zur Verfügung, darunter ein Swimmingpool, ein voll ausgestattetes SPA, ein Fitnesscenter, Konferenzräume, stilvolle Lounge-Bereiche sowie eine Bar. Ein echtes Hotelleben wird durch einen 24/7-Rezeptionsservice, Concierge, Zimmerservice, Shuttle-Service und tägliche Reinigung gewährleistet, ergänzt durch voll ausgestattete Residenzen mit Küchen, Schlafzimmern sowie umfangreichen Freizeit- und Wellnessangeboten.
Jede Einheit wurde nach internationalen Markenstandards durchdacht gestaltet und vereint Komfort, moderne Eleganz und stilvolles Design. Zudem bieten die Residenzen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, die Stadt, die Alley of Heroes und das Schwarze Meer. Das Projekt erfüllt die hohen Qualitätsstandards von Wyndham in jeder Bauphase und verwendet ausschließlich hochwertige Materialien für Bau und Ausstattung.
Diese Immobilie ist nicht nur eine exklusive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine kluge Investition mit starkem Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen, professionellem Management und Wartung, einem vollständig betreuten "Lock-and-go"-Konzept sowie einer erstklassigen Lage mit hoher touristischer Nachfrage. Eine perfekte Kombination aus Lebensstil, Lage und Investment — die Ramada Residences by Wyndham Batumi setzen neue Maßstäbe für Markenresidenzen an der Schwarzmeerküste.
Der Preis fuer dieses Objekt bezieht sich auf ein perfekt eingerichtetes und möbliertes Studio- Apartment.in der 18. Etage mit Blick auf die Berge. Das Apartment hat 38,20 m² und verfügt über einen Balkon. Es kann jederzeit ganzjährig über die Anlage vermietet werden und hohe Rendite erzielen. Sie haben trotzdem die Möglichkeit das Apartment 60 Tage im Jahr selber zu nutzen.
Wir haben viele weitere Objekte in diesem Komplex yu Verfügung, weitere Studios, aber auch 2- und 3-Zimmer Wohnungen. Anbei können Sie weitere Unterlagen sowie eine Präsentation des Objekts runterladen.
Ausstattung/Zubehör:
Die ersten Markenresidenzen im zentralen Touristengebiet von Batumi unter der Marke Ramada by Wyndham, mit einer prognostizierten Wertsteigerung von 40 % bis zur Fertigstellung.
Premium-Service
Bereitgestellt durch River Rock Property Management
Hochwertige Bauqualität
Mit langfristiger Instandhaltung, die den Immobilienwert erhält und steigert
Stabiles Wertwachstum
Und steigendes Potenzial für Mieteinnahmen
Lock-and-leave-Komfort
Ihre Immobilie wird vollständig betreut - auch in Ihrer Abwesenheit
Fertigstellung - 4. Quartal 2029
Lage Haus/Grundstück:
Batumi ist eine der am schnellsten wachsenden Städte an der Schwarzmeerküste und bekannt für ihre moderne Infrastruktur sowie ihre außergewöhnlich hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher. Die Stadt bietet einen ausgewogenen und komfortablen Lebensstil, unterstützt durch eine breite Palette an Einrichtungen wie Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und ein zuverlässiges öffentliches Verkehrsnetz. Ergänzt wird dies durch gepflegte öffentliche Räume, grüne Parks sowie eine lebendige Auswahl an Cafés und Restaurants.
Als florierendes Tourismuszentrum gewinnt Batumi zunehmend internationale Anerkennung als eines der attraktivsten Investitionsziele Europas. Das milde Klima, die malerische Küstenlandschaft und die üppigen Bergkulissen schaffen ideale Bedingungen für das Leben am Meer, Outdoor-Aktivitäten und ganzjährigen Genuss. Darüber hinaus bietet die Stadt einen unkomplizierten Immobilienkaufprozess, ein vorteilhaftes Steuersystem, eine ganzjährig starke Mietnachfrage sowie ausgezeichnetes Potenzial für langfristige Wertsteigerung — und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl.
Sonstiges:
45-stöckiger Hotelkomplex an der Alley of Heroes
24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung (CCTV)
3 Etagen Parkplätze
4 Premium-Aufzüge: 2 Lastenaufzüge, 2 Personenaufzüge
3 Etagen mit Gewerbeflächen
Verwaltet von einer internationalen Managementgesellschaft
Zentral gelegen - alles in unmittelbarer Nähe:
Alley of Heroes, Tanzende Fontänen, Strandpromenade & Strand, Restaurants & Cafés, Batumi Mall, Black Sea Mall & Carrefour, Adjarabet Arena, Kasinos, Supermärkte, House of Justice, Delfinarium und Aquarium
