Objektbeschreibung:
Entdecken Sie gehobenes urbanes Wohnen in dieser exklusiven Wohnanlage der Business-Klasse, die sich in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnlagen von Batumi befindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, überzeugt das Projekt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Residenz wurde mit dem Ziel konzipiert, eine perfekte Balance zwischen architektonischer Eleganz, modernem Komfort und alltäglicher Funktionalität zu schaffen. Sie stellt sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Investoren eine ausgezeichnete Wahl dar. Bewohner genießen eine ruhige und private Umgebung und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Dynamik der Stadt sowie zur nahegelegenen Küste.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar - darunter grüne Parkanlagen, charmante Cafés, Einkaufszentren, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Dienstleistungen - und sorgen so für ein komfortables und unkompliziertes Lebensgefühl.
Dieses Angebot und der angegebene Preis beziehen sich auf ein Studio in der 11. Etage mit 45,20 m² und mit Balkon. Es wird im Rohbaustatus, mit Strom und Wasserleitungen und geglätteten Wänden übergeben. Laminat, Fliesen, Badeinrichtungen usw. sowie Einrichtung sind von Ihnen selbst zu tragen. Es gibt die Möglichkeit, es auch Schlüsselfertig mit Einrichtung zu erwerben. Weitere Informationen dazu unter Ausstattung!
Es gibt neben Studios auch 2- und Zimmer Apartments in dieser Wohnanlage. Fragen Sie unverbindlich eine aktuelle Preisliste des Objekts an!
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattungsvarianten
Black Frame - Basisausbau
Ein Rohzustand mit fertiggestellter Grundstruktur, der eine vollständige individuelle Gestaltung des Innenraums ermöglicht.
White Frame + 150 $/m²
Umfasst die Installation aller Versorgungsanschlüsse, Elektroinstallationen und Steckdosen, Estricharbeiten, Errichtung der Innenwände sowie die Verputzung und Vorbereitung der Wände für den weiteren Ausbau.
Schlüsselfertige Wohnung mit ausgestatteter Küche und Badezimmer + 600 $/m²
Eine bezugsfertige Wohnung mit vollständig geglätteten, verputzten und gestrichenen Wänden, Gipskartondecken, eingebauten Fenstern, Bodenbelägen, Innen- und Eingangstüren sowie einer voll ausgestatteten Küche (einschließlich Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Kochfeld; Geschirrspüler und Backofen optional). Zudem umfasst die Ausstattung Sanitärinstallationen, Steckdosen, Schalter, Beleuchtung und Heizkörper.
Voll möbliert "schlüsselfertig" + 750 $/m²
Eine komplett fertiggestellte Lösung mit Möbeln und Geräten gemäß einem Designkonzept, inklusive einer vollständig ausgestatteten Küche mit allen Haushaltsgeräten.
Lage Haus/Grundstück:
Batumi ist eine der am schnellsten wachsenden Städte an der Schwarzmeerküste und bekannt für ihre moderne Infrastruktur sowie ihre hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher. Die Stadt bietet einen ausgewogenen und komfortablen Lebensstil, unterstützt durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und ein zuverlässiges öffentliches Verkehrsnetz, ergänzt durch gepflegte öffentliche Räume, grüne Parks sowie eine lebendige Auswahl an Cafés und Restaurants. Als florierendes Touristenzentrum gewinnt Batumi zunehmend internationale Anerkennung als eines der attraktivsten Investitionsziele Europas. Das milde Klima, die malerische Küstenlandschaft und die üppig grünen Berge schaffen ideale Voraussetzungen für ein Leben am Meer, Outdoor-Aktivitäten und ganzjährigen Genuss. Darüber hinaus profitieren Käufer von einem unkomplizierten Immobilienerwerb, einem vorteilhaften Steuersystem, einer starken ganzjährigen Mietnachfrage sowie ausgezeichnetem Potenzial für langfristige Wertsteigerung, was die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht.
Sonstiges:
Sonstige Ausstattungsmerkmale
33 Wohnetagen
1 Gewerbeetage
2 Parkebenen
Bodentiefe Panoramafenster (3 Meter Höhe)
Hochgeschwindigkeits-Personen- und Lastenaufzüge
Moderne Brandmelde- und Feuerlöschanlagen
24/7 Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung
Geschlossene Wohnanlage mit tropisch gestalteten Grünflächen
Bau befindet sich derzeit in der Umsetzung
Fertigstellung geplant für Q4 2027
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