Wohnung 2 zimmer 61 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi

$122,000

$2,000/m²

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ID: 3694361

Letzte Aktualisierung: 02.12.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Autonome Republik Adscharien
Stadt

Batumi
Adresse

Shalva Inasaridze Street, 18

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$2,000/m²
Stockwerk

13
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

61 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2029
Etagenzahl

31

Innere Details

Heizen:

Zentralheizung

Abkühlung:

СZentrale Klimatisierung

Innenausstattung:

Doppelt verglaste Fenster
Balkon
Küche kombiniert mit Wohnzimmer

Reparaturfunktionen:

Renoviert
Moderne Renovierung

Construction details

Baustil:

Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Zentraler Kollektor

Wasser:

Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Äußere Merkmale:

Einfahrten
Aufzug

Blick:

Meerblick
Panoramablick

Location

Ein lebendiger Ort
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Am Strand
Am Meer
Parks in der Nähe
Nahe gelegene Infrastruktur
Nähe Aquapark
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft
Ferntransaktion

Zahlungsinformationen

Hypothek/Ratenzahlung

Beschreibung

💎 Wohnung 1+1, 61 m2 mit direktem Meerblick | Neubau am Meer | Installationen 52 Monate

🔥 Presale - Preis unter dem Markt
🔥 Kostensteigerung auf +48%
🔥 Kapitalrendite bis zu 12% pro Jahr

Zu verkaufen Wohnung von 1+1, 61 m2 im 13. Stock in einem Premium-Komplex auf New Boulevard.
Zum Meer - 100 m, Panoramafenster, direkter Meerblick.

🌴 Lage - einer der besten Gegenden der Stadt

• 100m zum Strand
• In der Nähe von Cafés, Restaurants, Promenade, Park
• Hohe Liquidität Resort Zone
• Stabile Mietnachfrage ganzjährig
• Moderne städtische Infrastruktur

🏙 Über den Komplex

• Premium Multifunktionskomplex
• Moderne Architektur, Panoramaverglasung
• Belüftete Fassade, Glasgeländer
• OTIS / KONE / Mitsubishi Aufzüge
VRF-System (Heizung + Klimaanlage)
• Seismischer Widerstand: 9 Punkte
• Empfang, Sicherheit, 24/7 Service
• Management-Unternehmen mit Mietservice

🏡 Wohnung.

• Fläche: 61 m2
• Boden 13
• Direkter Meerblick
• Lieferformat - Premium-Rahmen
• Möglichkeit der Reparatur vom Entwickler: $ 250 / m2

💎 Kosten:
• Im Rahmen: $122.000
• Renoviert: $137,250

💰 Zahlungsplan (Reparaturoption)

• PV 25% - $34,312.5
• Installation für 52 Monate (ohne %)
Rest: $102,937.5
Monatliche Zahlung: $1,979.6/Monat

📈 Investitionsattraktionen

• Ausbeuten bis 12 %
• Kostensteigerung - bis zu 48% zur Lieferung
• Das Management-Unternehmen ist einfach zu übergeben
• Top Lage, hohe Mietnachfrage

🤝 Begleitung

• Offizielle Arbeit mit dem Entwickler
• Auswahl der besten Lose und Überprüfung von Dokumenten
• Online-Ansichten
• Übernahme der Transaktion zu den Schlüsseln
• Hilfe bei Reparatur, Einrichtung und Vermietung

🚩 Die Anzahl der Vorverkaufsplätze ist begrenzt - während die Startpreise gültig sind.

📞 Schreiben - Ich werde die beste Option wählen und die Zahlung für Ihr Budget berechnen.

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

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