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Stadthaus 4 zimmer 148 m² Adlia, Georgien

Adlia, Georgien, Batumi
$352,490
$2,382/m²
09.12.24
$352,490
09.12.24
$422,417
;
Stadthaus 4 zimmer 148 m² Adlia, Georgien
15 1
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Adresse Adresse
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3304084
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.12.24

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Georgien
  • Region / Bundesland
    Autonome Republik Adscharien
  • Stadt
    Batumi
  • Dorf
    Adlia

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    148 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    20 m²

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden

Heizen:

  • Verfügbar
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Fernseher
  • Mikrowelle

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Gegensprechanlage
  • Internet
  • Lagerraum
  • Ankleideraum
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen
  • Einbauschrank
  • Granit-Arbeitsplatte

energiesparende Dinge:

  • Niedrigenergiehaus
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex
  • Kombinationsschloss

Zustand der Immobilie:

  • Renoviert

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Backstein

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Parkmöglichkeiten:

  • Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

  • Badehaus
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Patio
  • Terrasse
  • Grillen
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Pavillon
  • Kinder-Pool
  • Spielplatz

Blick:

  • Bergblick
  • Blick auf den Hof

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe zum Flughafen

Beschreibung

Zu verkaufen: Zweistöckiges Reihenhaus im Polo Signature Komplex in Batumi, 148 m²

Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Immobilie verfügt über einen Hinterhof und 1 Parkplatz vor dem Haus.

Die Häuser sind komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet, haben Gasanschluss und Glasfaserinternet. Sie verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum.

Der Polo Signature Komplex ist Teil des Polo Villas Quartiers.

Das Gelände des Polo Signature Komplexes ist beeindruckend und umfasst:

  • Ein Mini-Fußballfeld
  • Einen hochmodernen Kinderspielplatz
  • Eine Zone für Haustiere
  • Eine Spazierallee
  • Eine Grillzone
  • Eine Fitnesszone mit professionellen Geräten
  • Ein Schwimmbad in voller Größe

Das Gelände ist eingezäunt, mit Videoüberwachung und Sicherheitsdienst. Alle Liefer- und Taxiservices sind verfügbar. Der Komplex wird von einer eigenen Verwaltungsgesellschaft betreut.

Baueigenschaften:

🟩 Belüftete Fassade (energieeffizient, bis zu 40 % Einsparung bei Heizung und Klimatisierung)
🟩 Membrandach (hohe Haltbarkeit in heißem und salzhaltigem Klima, 25 Jahre Garantie)
🟩 Schiebbare Aluminiumsysteme mit Dreifachverglasung (energieeffizient, bis zu 40 % Einsparung bei Heizung und Klimatisierung, 4-fach verbesserte Schalldämmung)
🟩 Praktische Grundrisse

Infrastruktur des Quartiers:

✅ Nahversorger
✅ Autovermietung
✅ Wasserzone (finnische Sauna, Whirlpool, Fitnessgeräte)
✅ Weingut, Weinbibliothek, Weinbar
✅ Kunststudio, Galerie
✅ Kosmetiksalon
✅ Psychologe
✅ Sommerbar am Pool
✅ Billardzimmer

https://polosignature.ge/

Stadthaus befindet sich in einem neuen Gebäude

Hüttendorf Polo Villas Signature
Hüttendorf Polo Villas Signature
Adlia, Georgien
von
$242,000
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 148–197 m²
11 Immobilienobjekte 11

Weitere Immobilien in diesem neuen Gebäude

Typ
Fläche, m²
Preis pro m², USD
Immobilienpreis, USD
Wohnungen Villa
Fläche, m² 148.0 – 189.2
Preis pro m², USD 1,635 – 2,311
Wohnungspreis, USD 242,000 – 437,296
Wohnungen Ferienhaus
Fläche, m² 148.0 – 189.2
Preis pro m², USD 1,635 – 2,311
Wohnungspreis, USD 242,000 – 437,296
Wohnungen Stadthaus
Fläche, m² 148.0 – 197.5
Preis pro m², USD 1,635 – 2,382
Wohnungspreis, USD 242,000 – 437,296

Standort auf der Karte

Adlia, Georgien, Batumi

Video-Review von 4 zimmer Stadthaus in Adlia, Georgien

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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
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Monatliche Zahlung
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Stadthaus 4 zimmer 148 m² Adlia, Georgien
Adlia, Georgien, Batumi
$352,490
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