Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2025 -
Etagenzahl2 -
Rooms:4 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche148 m² -
Grundstücksfläche20 m²
Beschreibung
Zu verkaufen: Zweistöckiges Reihenhaus im Polo Signature Komplex in Batumi, 148 m²
Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Immobilie verfügt über einen Hinterhof und 1 Parkplatz vor dem Haus.
Die Häuser sind komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet, haben Gasanschluss und Glasfaserinternet. Sie verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum.
Der Polo Signature Komplex ist Teil des Polo Villas Quartiers.
Das Gelände des Polo Signature Komplexes ist beeindruckend und umfasst:
- Ein Mini-Fußballfeld
- Einen hochmodernen Kinderspielplatz
- Eine Zone für Haustiere
- Eine Spazierallee
- Eine Grillzone
- Eine Fitnesszone mit professionellen Geräten
- Ein Schwimmbad in voller Größe
Das Gelände ist eingezäunt, mit Videoüberwachung und Sicherheitsdienst. Alle Liefer- und Taxiservices sind verfügbar. Der Komplex wird von einer eigenen Verwaltungsgesellschaft betreut.
Baueigenschaften:
🟩 Belüftete Fassade (energieeffizient, bis zu 40 % Einsparung bei Heizung und Klimatisierung)
🟩 Membrandach (hohe Haltbarkeit in heißem und salzhaltigem Klima, 25 Jahre Garantie)
🟩 Schiebbare Aluminiumsysteme mit Dreifachverglasung (energieeffizient, bis zu 40 % Einsparung bei Heizung und Klimatisierung, 4-fach verbesserte Schalldämmung)
🟩 Praktische Grundrisse
Infrastruktur des Quartiers:
✅ Nahversorger
✅ Autovermietung
✅ Wasserzone (finnische Sauna, Whirlpool, Fitnessgeräte)
✅ Weingut, Weinbibliothek, Weinbar
✅ Kunststudio, Galerie
✅ Kosmetiksalon
✅ Psychologe
✅ Sommerbar am Pool
✅ Billardzimmer
https://polosignature.ge/
Stadthaus befindet sich in einem neuen Gebäude
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