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Diese brandneue Villa mit vier Schlafzimmern (plus Büro) ist eine Off-Plan-Entwicklung in der begehrten Venus Rock Gegend von Kouklia, Paphos, auf einem großzügigen 1.270 m2 Grundstück. Mit ca. 555 m2 überdachter Gesamtfläche (434 m2 intern) auf drei Ebenen kombiniert die Villa geräumiges, zeitgemäßes Wohnen mit einem privaten Schwimmbad und einer Energieeffizienzbewertung A - eine hervorragende Gelegenheit für ein luxuriöses dauerhaftes Zuhause oder eine Investition, die bis zum Ende des Jahres für den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5% berechtigt ist.
Über einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock verfügt die Villa über vier großzügige Schlafzimmer sowie ein eigenes Büro und 5+ Badezimmer, die zu einem hohen modernen Standard ausgestattet sind. Helle, gut proportionierte Wohnräume profitieren von einer kompletten Klimaanlage, während der 179 m2 große Keller erheblichen zusätzlichen Platz für Stauraum, Freizeit oder Unterhaltung bietet.
Draußen schaffen ein privates Schwimmbad und ein angelegter Garten eine einladende Umgebung für Entspannung und Unterhaltung, ergänzt durch einen Balkon und einen großzügigen überdachten Parkplatz.
Als Off-Plan-Entwicklung kann die Villa jetzt nach einer Premium-Spezifikation mit Alarmsystem, Spielzimmer und ausreichend Stauraum gesichert werden und profitiert von der Anspruchsberechtigung für den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5% für qualifizierte Käufer.
Hauptmerkmale:
– 4 Schlafzimmer + Büro & 5+ Badezimmer
– 555 m2 überdachte Gesamtfläche (434 m2 intern)
– 1.270 m2 Grundstück
– Keller 179 m2 · Boden 130 m2 · Erste 125 m2
Off-Plan Entwicklung (2026)
– Unmöbliert
- Privates Schwimmbad
- Volle Klimaanlage
Alarmsystem
- Spielzimmer & Lagerraum
Landschaftsgärten & Balkon
- Überdachte Parkplätze
- Anspruch auf ermäßigte 5% Mehrwertsteuer (bis zum Jahresende)
Energieeffizienz: A
Diese beeindruckende Off-Plan-Villa bietet großzügige Proportionen, Premium-Oberflächen und einen privaten Pool in einem der begehrtesten Golf-Resort-Bereiche von Paphos und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges neues Zuhause oder eine Investition zu sichern.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme
2026
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
5
Gesamt fläche
555 m²
Standort auf der Karte
Zypern, Paphos
Ausbildung
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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