Eingebettet am Ende einer ruhigen Durchgangssackgasse in der begehrten Gegend von Agia Paraskevi, Germasogeia, bietet dieses tadellos gepflegte Haus mit drei Schlafzimmern die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und moderner Effizienz.
Erbaut im Jahr 2008 auf einem großzügigen 543 m2 Grundstück, verfügt das Anwesen über 183 m2 überdachte Wohnfläche für praktisches Familienleben. Ein seltener Vorteil ist die sichere Zwei-Auto-Garage, ergänzt durch einen zusätzlichen überdachten Off-Street-Parkplatz.
Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend, mit einer geräumigen privaten Gartenterrasse ideal für Unterhaltung, Familientreffen oder einfach nur im Freien entspannen. Ein Dachdeck bietet einen erhöhten Raum, um die Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft zu genießen.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss ein helles offenes Layout, das die Küche, das Esszimmer und die Wohnbereiche nahtlos verbindet. Die Küche wird durch eine große begehbare Speisekammer ergänzt, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten. Die Gartenlounge schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während ein bequemes Gästepulverzimmer die Hauptebene vervollständigt.
Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen komfortablen Rückzugsort mit einem geschlossenen Balkon, einer begehbaren Garderobe und einem geräumigen ensuite Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche. Ein großzügiger Landebereich wurde durchdacht als Wäschereiraum mit Platz für ein Heimbüro, ein Arbeitszimmer oder einen Kinderspielbereich konfiguriert. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten ausreichend Einbauraum und teilen sich ein modernes Familienbadezimmer mit Dusche.
Konstruiert zu einem hohen Standard und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, profitiert das Haus von hochwertiger Isolierung, doppelt verglasten Fenstern und Türen sowie einer brandneuen Split-Unit-Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzliche Funktionen umfassen ein Druckwassersystem, eine solare Wasserheizung und eine B + Energieeffizienzbewertung.
Egal, ob Sie nach einem Familienwohnsitz oder einer langfristigen Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol suchen, diese Immobilie bietet Platz, Qualität und Komfort gleichermaßen.
Immobilien Highlights
Ruhige Lage in Agia Paraskevi, Germasogeia
543 m2 Grundstück
183 m2 überdachter Wohnbereich
Sichere Garage für zwei Autos plus zusätzliche überdachte Parkplätze
Große private Gartenpatio
Dachdeck mit Nachbarschaft Ansichten
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
Geräumige begehbare Speisekammer
Gast WC
Master-Schlafzimmer mit geschlossenem Balkon, begehbare Garderobe und ensuite
Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Familienbadezimmer mit Dusche
Große Landung im Obergeschoss mit Wäscherei und flexiblem Arbeitsbereich
Doppelverglaste Fenster und Türen
Brandneue Split-Unit Klimaanlage im gesamten
Druckwassersystem
Solare Warmwasserbereitung
Energieeffizienzklasse: B+
Gebaut im Jahr 2008 und auf einem außergewöhnlichen Standard gehalten
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Das Haus bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad, ein Familienbad und ein Gästebad.
Wie groß ist die Immobilie?
Das Haus liegt auf einem 543 m2 großen Grundstück und bietet 183 m2 überdachte Wohnfläche.
Wann wurde die Immobilie gebaut?
Das Haus wurde 2008 gebaut und wurde zu einem tadellosen Standard gehalten.
Gibt es private Parkplätze?
Ja. Das Anwesen verfügt über eine sichere Garage für zwei Autos sowie einen zusätzlichen überdachten Parkplatz außerhalb der Straße.
Hat das Haus Outdoor-Unterhaltungsbereiche?
Ja. Eine geräumige private Gartenterrasse bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Outdoor-Essen und Unterhaltung, während das Dachdeck einen angenehmen Blick auf die Nachbarschaft bietet.
Ist das Haus energieeffizient?
Ja. Das Anwesen verfügt über ein B + Energy Efficiency Rating und profitiert von Qualitätsisolierung, doppelt verglasten Fenstern und Türen, Solarwasserheizung und brandneuen Klimaanlagen.
Welche Heiz- und Kühlsysteme sind installiert?
Das Haus ist überall mit einer brandneuen Split-Unit-Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine effiziente Heizung und Kühlung bietet.
Gibt es zusätzliche Lagerung?
Ja. Eine große begehbare Speisekammer, großzügige Schlafzimmerschränke, ein begehbarer Schrank in der Master-Suite und ausreichend Platz für eine ausgezeichnete Lagerung im ganzen Haus.
Was macht diese Immobilie ideal für Familien?
Die geräumigen offenen Wohnbereiche, der große Garten, die ruhige Sackgasse, der sichere Parkplatz, die flexible Landung im Obergeschoss und drei gut dimensionierte Schlafzimmer machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienleben.
Ist die Lage bequem?
Ja. Agia Paraskevi Germasogeia ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Limassol und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen.
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