Haus 3 Schlafzimmer 168 m² Germasogeia, Zypern

Immobilienbeschreibung In der sehr begehrten Agia Paraskevi Viertel Germasogeia Gemeinde gelegen, bietet diese moderne zweistöckige Residenz geräumige Wohnbereiche, ausgezeichnete Zugänglichkeit und eine erstklassige Wohnlage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Der Verkauf betrifft einen 5/18-Anteil des Grundstücks, der ca. 335 m2 Land entspricht, im Rahmen einer Vertriebsvereinbarung, die Klarheit über den zugewiesenen Anteil schafft. Das um 2012 erbaute und in gutem Zustand erhaltene Haus ist ideal für Familien, die einen komfortablen Wohnsitz in einer der begehrtesten Nachbarschaften von Limassol suchen. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die einen einladenden Raum für den Alltag und Unterhaltung schafft, zusammen mit einem bequemen Gäste-WC. Die obere Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer en-suite-Dusche, Bad und Kleiderschränke, sowie ein separates Familienbadezimmer. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller fügt außergewöhnliche Funktionalität hinzu und bietet eine Küche, Toilette und einen überdachten Parkplatz, so dass er für die Aufbewahrung, einen Hobbybereich oder zusätzlichen Nutzraum geeignet ist. Extern genießt das Anwesen sowohl überdachte als auch unbedeckte Veranden und bietet angenehme Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten. Die Residenz nimmt eine prominente Eckposition mit Fassade auf Patras Street, Armonias Street und Megalou Konstantinou Street, insgesamt etwa 100 Meter Straßenfront. Seine ausgezeichnete Lage bringt es nur wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, Cafés, Banken, Geschäften, Sporteinrichtungen entfernt und bietet einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Limassol und zur Autobahn. Eigenschaftsmerkmale Zweistöckiges Wohnhaus Gelegen in Agia Paraskevi, Germasogeia, Limassol Verkauf betrifft 5/18 Anteile (etwa 335 m2 Landzuteilung) Vertriebsvereinbarung in Kraft Baujahr 2012 Ausgezeichneter Zustand 3 Schlafzimmer Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Kleiderschränke Familienbadezimmer Gast WC Freier Wohn- und Essbereich Moderne Küche Attische Lagerung Keller mit: Küche Toilette Überdeckter Parkplatz Überdachte Veranden: ca. 38 m2 Ungedeckte Veranden: ca. 43 m2 Keller: ca. 67 m2 Innenüberdachte Fläche: ca. 150 m2 Eckgrundstück mit ca. 100 Meter Straßenfront Wohnraumplanung Gebiet Ka6 Gebäudedichte: 90% In der Nähe von Schulen, Geschäften, Cafés, Banken und allen Annehmlichkeiten Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Limassol und zur Autobahn Grundstücksflächen Interne abgedeckte Fläche: ca. 150 m2 Überdachte Verandas: ca. 38 m2 Uncovered Verandas: Ca. 43 m2 Keller: ca. 67 m2 Landzuteilung: ca. 335 m2 Warum Sie diese Immobilie lieben werden Standort Prime Germasogeia Geräumiges familienfreundliches Layout Modernes Bauen (2012) Keller mit zusätzlichen Einrichtungen Attic für zusätzliche Lagerung Master Schlafzimmer mit en-suite Große Veranden Ecklage mit ausgezeichneter Straßenfront Vertriebsvereinbarung in Kraft Hervorragendes Investitionspotenzial In der Nähe von Schulen und alltäglichen Annehmlichkeiten Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Limassol Ist das ein Einfamilienhaus? Das Anwesen ist eine zweistöckige Residenz auf einem gemeinsamen Grundstück. Der Verkauf betrifft einen 5/18-Beteiligungsanteil, der etwa 335 m2 Land entspricht. Gibt es eine Vertriebsvereinbarung? Ja. Die Immobilie profitiert von einer Vertriebsvereinbarung, die den zugewiesenen Anteil im Zusammenhang mit dem Eigentumsanteil identifiziert. Wie viele Schlafzimmer hat das Haus? Die Unterkunft bietet 3 geräumige Schlafzimmer. Hat das Hauptschlafzimmer eine en-suite? Ja, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad / Dusche und Einbauschränke. Gibt es einen Keller? Ja. Der Keller umfasst: Küche Toilette Überdeckter Parkplatz Gibt es einen Dachboden? Ja, die Eigenschaft verfügt über einen Dachboden, der derzeit als Speicherplatz genutzt wird. Was sind die Immobiliendimensionen? Innenüberdachte Fläche: ca. 150 m2 Überdachte Veranden: ca. 38 m2 Ungedeckte Veranden: ca. 43 m2 Keller: ca. 67 m2 Sind Parkplätze verfügbar? Ja, der Keller umfasst einen überdachten Parkplatz. In welche Planungszone fällt die Immobilie? Die Immobilie fällt in die Wohnzone Ka6 mit einer Gebäudedichte von 90%, die für zukünftige Planungsüberlegungen von Interesse sein kann, vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden Genehmigungen. Ist die Immobilie in der Nähe von Annehmlichkeiten? Ja. Es ist günstig gelegen in der Nähe von: Schulen Supermärkte Geschäfte Banken Cafés Sportanlagen Öffentliche Dienstleistungen Limassol Stadtzentrum Hauptstraßennetz Ist die Immobilie für eine Investition geeignet? Ja. Die moderne Bauweise, die wünschenswerte Lage, der großzügige Wohnraum und die starke Nachfrage im Germasogeia-Gebiet machen es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine moderne Familienresidenz in einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol zu erwerben. Durch die Kombination von geräumigen Unterkünften, einem Keller, einem Dachboden, großzügigen Außenbereichen und einer erstklassigen Germasogeia-Lage bietet diese Immobilie einen hervorragenden Wert für ein komfortables Wohnen oder langfristige Investitionen.