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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in der begehrten Gegend von Agios Athanasios, perfekt positioniert direkt über dem Kreisverkehr und direkt gegenüber dem Rathaus, bietet sowohl Komfort als auch Prestige. Diese geräumige Residenz von 265 m2 kombiniert auf einem 375 m2 großen Grundstück Vielseitigkeit, Komfort und Investitionspotenzial – ideal für eine große Familie, einen Firmensitz oder sogar eine Privatklinik.
Das Haus verfügt über vier gut ausgebaute Schlafzimmer im zweiten Stock, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigener en-suite Dusche, neben einem zusätzlichen Hauptbad. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen offenen Halle, einem engagierten Büroraum, einer voll ausgestatteten Küche und einer Gästetoilette – entworfen, um sowohl den Alltag als auch die professionelle Nutzung zu beherbergen.
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der weitläufige Keller von ca. 100 qm, bietet endlose Möglichkeiten wie Garage, Fitnessraum, Sauna oder sogar zusätzlichen Wohnraum. Auf der obersten Ebene schafft ein großer 100 qm Dachbereich mit einer Pergola und Grill die perfekte Umgebung für unterhaltsame und offene Ausblicke.
Das Äußere verfügt über einen kleinen Garten und einen ausreichenden Parkplatz, was sowohl Komfort als auch Praktischkeit erhöht. Mit einer Gebäudedichte von 120% und 80% Deckung hält die Immobilie auch ein starkes Entwicklungspotenzial. Zusätzlich ist bereits eine Photovoltaikanlage installiert, die Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleistet.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges und gut lokalisiertes Anwesen zu erwerben, das mühelos Wohnkomfort mit professionellem Potenzial verbindet.
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Zypern, Demos Agiou Athanasiou
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