Diese moderne Wohnentwicklung bietet eine raffinierte Herangehensweise an modernes mediterranes Wohnen, die Privatsphäre, Komfort und hochwertige Konstruktion mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und herrlichem Bergblick verbindet. Entwickelt, um die Bedürfnisse des heutigen Lebensstils zu erfüllen, konzentrieren sich die Residenzen auf Funktionalität, natürliches Licht und langfristigen Wert. Dies ist ein modernes Wohnprojekt in Germasogeia, einer der begehrtesten und zentral gelegenen Gebiete von Limassol. Entwickelt für Komfort, Privatsphäre und modernes mediterranes Wohnen, kombiniert das Projekt hochwertige Konstruktion mit atemberaubendem Bergblick und geräumigen Innen- und Außenbereichen.
Germasogeia bietet die perfekte Balance zwischen Stadtbequemlichkeit und natürliche Umgebung. In idealer Lage in der Nähe von Limassols Stadtzentrum, Strände und großen Autobahnzugang, ermöglicht die Gegend eine einfache Bewegung über die Insel, einschließlich schnellen Zugang zu den internationalen Flughäfen von Paphos und Larnaca.
Germasogeia ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und bietet exzellenten Zugang zu Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren und alltäglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe von Bergwegen, Parks und der Germasogeia Dam verbessern die Attraktivität der Gegend, so dass es eine beliebte Wahl für Familien, Profis und Immobilieninvestoren.
Die Residenzen
Jede Residenz verfügt über ein gut gestaltetes Layout mit offenen Wohnräumen, die natürliches Licht durch vollhohe, doppelt verglaste Fenster maximieren. Die Häuser umfassen:
Geräumige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche
Drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken
Elegante Badezimmer mit raumhohen Oberflächen und Premium-Keramik
Große Veranda, Terrassen und Unterhaltungsbereiche im Freien
Die Wohnbereiche und Badezimmer sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet, die Schlafzimmer verfügen über hochwertige laminierte Holzböden für zusätzliche Wärme und Komfort.
Wohnung Spezifikationen
Erdgeschoss
Wohngebiete insgesamt: 50,4 m2
Wohnzimmer: 20.4 m2
Küche: 10,5 m2
Hallway: 7,5 m2
Wäscherei: 5,9 m2
WC: 2,3 m2
Veranda: 3,0 m2
Erste Etage
Schlafzimmer und Badezimmer – Insgesamt: 64,8 m2
Hauptschlafzimmer: 13,3 m2
Schlafzimmer 1: 10.7 m2
Schlafzimmer 2: 11.2 m2
Hauptbad: 5,0 m2
Badezimmer: 5,0 m2
Schrank: 2,7 m2
Hallway: 3,2 m2
Terrasse: 8,3 m2
Dachboden
Außenbereiche – Gesamt: 37,4 m2
Grillfläche: 13,9 m2
Wohnbereich: 30.0 m2
Qualität Bau und Energieeffizienz
Die nach Eurocodes gebaute Entwicklung nutzt Stahlbetonbau und ist als energieeffizientes Projekt von Grade A konzipiert.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
Hochisolierte Wände und Dach
Energieeffiziente Doppelglasfenster
Solarpaneele und Photovoltaik (PV) System
Klimageräte in allen Bereichen teilen
Druckwasseranlage mit 1 t Wassertank
Lifestyle & Zusatzleistungen
Die Bewohner profitieren von einer Reihe moderner Annehmlichkeiten, um den Alltag zu verbessern:
Optionaler privater Pool 6x3m
Dachterrasse BBQ und Loungebereich
Landschaftsgärten
Zwei private Parkplätze
Sicherheitseingang Tür und Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden, Alarmeinrichtungen und EV-Ladeeinrichtungen
Voll ausgestattete Küchen mit Marmor oder festen Oberflächenarbeitsplatten
Smart Lifestyle & Investment Wahl
Ob für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Immobilieninvestition in Limassol, diese Entwicklung bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer hochauflösenden Lage mit starkem Miet- und Wiederverkaufspotenzial.
Kurze FAQ
F: Wo befindet sich die Immobilie?
A: In Germasogeia, Limassol, einer erstklassigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums, der Strände und der wichtigsten Straßenverbindungen.
F: Ist die Entwicklungsenergie effizient?
A: Ja, es ist ein energieeffizientes Projekt mit Isolierung, Solarpaneelen und einer Photovoltaikanlage.
F: Sind private Pools verfügbar?
A: Ja, ein privates 6x3m Schwimmbad ist als optionales Feature verfügbar.
F: Ist die Immobilie für Familien geeignet?
A: Absolut. Das Gebiet bietet Schulen, Krankenhäuser, Parks und ruhige Wohnumgebung.
F: Beinhaltet die Immobilie Parkplätze?
A: Ja, jede Residenz umfasst zwei private Parkplätze.
