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Wohngrundstück in Psevdas, Larnaca
Dieses ausgezeichnete Wohngrundstück befindet sich im Dorf Psevdas im Bezirk Larnaca und bietet eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit einfachem Zugang zur Küste und zu den städtischen Zentren von Larnaca und Limassol. Das Grundstück hat eine Fläche von 9.996 m2 und ist unter Grundstück Nr. 743 (Blatt/Plan 40/42, Reg. Nr. 0/4739) registriert, das sich im Gebiet Kokkini befindet und in der Zone H2 liegt — einer Wohnentwicklungszone.
Entwicklungspotenzial
Das Grundstück profitiert von einem starken Entwicklungsrahmen, der eine Gebäudedichte von 90% und eine Abdeckungsquote von 50% mit einer Genehmigung für bis zu 2 Etagen ermöglicht. Diese Parameter bieten erhebliche Flexibilität für eine Reihe von Wohnentwicklungskonzepten, einschließlich Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder einem kleinen Wohnkomplex - ideal für Entwickler, Investoren oder Einzelpersonen, die ein eigenes Zuhause in einer ruhigen Dorfumgebung bauen möchten.
Standort
Psevdas ist ein traditionelles zypriotisches Dorf zwischen Larnaca und Limassol, das einen authentischen ländlichen Lebensstil bietet und gleichzeitig in der Nähe der Autobahn A1 und des Hauptstraßennetzes liegt. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, offene Landschaften und die Nähe zur Natur, während immer noch nur eine kurze Fahrt von Larnaca Stadt, Larnaca International Airport und der Südküste. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Tavernen sind im Dorf verfügbar.
Gesamtchance
Die Kombination aus einem großzügigen Grundstück von fast 10.000 m2, günstigen Zoning-Bestimmungen und einer wünschenswerten Lage zwischen zwei Großstädten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Wohnentwicklung oder langfristige Investitionen. Mit der steigenden Nachfrage nach ruhigen Dorflagen in Küstennähe und städtischer Infrastruktur bietet dieses Grundstück ein großes Potenzial für Wertsteigerung und Endverbrauchernachfrage.
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