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Im Herzen von Nikosia, in der zentralen Gegend von Agios Antonios gelegen, bietet dieses kommerzielle Grundstück eine hervorragende Entwicklungschance in einem der aktivsten und etabliertesten Viertel der Hauptstadt. Das Anwesen befindet sich in der Alkaiou Street, einer Seitenstraße, die Stasinou und Pindarou verbindet und sowohl Zugänglichkeit als auch eine erstklassige Lage im Stadtzentrum bietet. Das Grundstück umfasst derzeit ein veraltetes Haus und profitiert von einer erheblichen Fassade entlang einer öffentlichen Asphaltstraße, die eine starke Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang gewährleistet. Seine zentrale Lage macht es ideal für eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet erhebliches Potenzial für ein gemischt genutztes Projekt, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Wohnwohnungen, Büros, eine Bildungseinrichtung oder eine Studentenunterkunft. Darüber hinaus kann es von einem erhöhten Baukoeffizienten durch die Anreize der Zone EZ-k im Rahmen des Gemeindeplans von Nikosia (Gesetz 90/70 über Stadt- und Raumplanung) profitieren, wodurch seine Investitionsanziehung verbessert wird.
Umgeben von etablierten Geschäftsbüros, feinen Restaurants, Cafés, einer Klinik, Apotheke und zahlreichen anderen Dienstleistungen ist die Gegend lebendig und gut entwickelt. Dies ist eine erstklassige Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die ein strategisch positioniertes kommerzielles Grundstück in Zentralnikosia mit starken Wachstums- und Sanierungsaussichten suchen.
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