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Büro 4 174 m² Limassol, Zypern

Zypern, Limassol
$20,52M
$4,917/m²
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ID: 3801722
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 244409
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Letzte Aktualisierung: 03.05.26

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Limassol District
  • Stadt
    Limassol
  • Adresse
    Lefkados, 12

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,917/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    4 174 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026

Beschreibung

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Flaggenklasse Ein Premium-Handelsgebäude in Limassols renommiertesten Geschäftskorridor — Mesa Geitonia. Modernes Wahrzeichen bietet modernen Unternehmen eine seltene Gelegenheit, ihren Hauptsitz mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit, Konnektivität und Prestige zu etablieren. Schlüsselstatistik - Bruttoinlandsprodukt insgesamt: 4,174 m2 - Erdgeschoss zum Dachgarten (alle Bereiche): 2,650 m2 - Netz nutzbarer Innenraum: 1,892 m2 - 8 Ebenen: 2 Keller + Boden + 4 Büroböden + Dachgarten Bodenaufschlüsselung - Keller -2: 762 m2 - Keller -1: 762 m2 - Grand Rezeption/Lobby: 162 m2 + 312 m2 überdachte Außenfläche - Büroböden 1–4: 439–463 qm je - Dachgarten: 352 qm Außenräume - Überdachte Veranda: 506 m2 - Entdeckte Verandas: 375 qm Parkplatz - 31 Parkplätze (26 U-Bahn + 5 im Freien) Struktur und Systeme - Erdbebenbeständiger Stahlbeton - Hocheffiziente VRF Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik-Anlagen - Volle thermische und wasserdichte Isolierung - UPS für ununterbrochene Leistung Technik und Oberflächen - Fibre-optic-Konnektivität überall - Erhöhte Böden und Hängedecken mit integrierten Systemen - Hochgeschwindigkeitsaufzüge (≤30 sec warten) - Smart Building Sensoren - Naturstein-Lobby und Panoramaverglasung - Flexible offene Layouts mit Deckenverglasung - Premium-Außenräume ideal für Firmenveranstaltungen, Wellnessbereiche oder Executive Lounges - Alarmanlage Standort und Investitionen - Außergewöhnliche Sichtbarkeit von einer großen Verkehrsachse - Sofortiger Zugang zu wichtigen Verkehrs- und Verkehrswegen - Umgeben von internationalen Unternehmen und Annehmlichkeiten - 10 Minuten zum Stadtzentrum, Yachthafen und Strand - Starke Mietnachfrage und Investitionsmöglichkeiten Ideal für - Corporate HQ - Professionelle Dienstleistungen - Tech-Unternehmen - Internationale Büros

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Zypern, Limassol
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