Büro Limassol, Zypern

Zypern, Limassol

$1,40M

Eine Anfrage hinterlassen

Kontakte zeigen

ID: 3746304

In CRM: 242823

ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens

Letzte Aktualisierung: 18.04.26

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Limassol District
Stadt

Limassol

Objekteigenschaften

Beschreibung

Das Hotel liegt an der renommierten Amathountos Avenue, direkt gegenüber der Ararat Grand Residences und nur 100 Meter vom Amathus Beach entfernt, bietet diese brandneue 166 m2 Immobilie eine seltene Kombination aus Flexibilität, erstklassiger Küstenpositionierung und starkem Investitionspotenzial. Entwickelt mit intelligenter Anpassungsfähigkeit ist der Raum derzeit als zwei miteinander verbundene professionelle Büro-Suiten konfiguriert, kann aber mühelos in Wohn-Appartements, Executive Offices oder eine hybride Live-Work-Umgebung umgewandelt werden. Das Layout besteht aus einer kleineren Zwei-Zimmer-Suite und einer größeren Drei-Zimmer-Suite, die intern verbunden und auch völlig unabhängig arbeiten kann. Jede Zone verfügt über separate Versorgungssysteme, individuelle Klimasteuerung und konfigurierbare Eingänge, die eine nahtlose Umwandlung in entweder eine geräumige Wohnung oder zwei unabhängige Einheiten ermöglichen (ideal als Ein-Schlafzimmer und Zwei-Zimmer-Residenz). Diese einzigartige Struktur macht das Anwesen gleichermaßen attraktiv für professionelle Nutzung, Langzeitmieten oder kurzfristige Luxus-Unterkünfte in einem der begehrtesten Strandviertel von Limassol. Das Anwesen umfasst auch eine 30 m2 private klimakontrollierte Garage, geeignet für zwei Fahrzeuge oder Premium-Lagerung, sowie einen zusätzlichen überdachten Parkplatz innerhalb einer sicheren Verpflegung. Das Gebäude ist eine exklusive Low-Risiko-Entwicklung mit Aufzugzugang, modernen Ausführungen, energieeffizienten Baustandards und einer Einheit pro Etage, um Privatsphäre und Exklusivität zu gewährleisten. In der renommierten Küstenzone Amathus in der Nähe des historischen antiken Amathus gelegen, ist die Lage von fünf Sterne Resorts, feinen Restaurants, Wellness-Centern und Strand-Lifestyle-Annehmlichkeiten umgeben. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung – ca. 6 km vom Stadtzentrum, 35 km vom internationalen Flughafen Larnaca und 43 km vom internationalen Flughafen Paphos entfernt – während Sie eine ruhige Küstenatmosphäre von schwerem Verkehr fernhalten. Ohne MwSt., Premium-Standortknappheit und die Möglichkeit, mehrere Einkommensströme durch Wohn- oder Gewerbenutzung zu erzeugen, stellt diese Immobilie eine besondere Gelegenheit für Investoren, Geschäftsleute oder Lifestyle-Käufer dar, die einen modernen Küstengüter mit langfristigem Wert und Flexibilität suchen.