Prime Commercial Property & Business Opportunity in Kato Paphos
Fox Realty bietet eine exklusive Gelegenheit, zwei angrenzende Freihold-Shops zusammen mit einem voll funktionsfähigen Geschäft zu erwerben, direkt auf der Hauptstraße in Kato Paphos, einer der prominentesten und hochraffic Bereiche der Stadt.
Das Anwesen besteht aus drei angeschlossenen Geschäften im Erdgeschoss, die 1995 gebaut wurden und derzeit als Einheit fungieren:
Shop 1: 45 m2 – Freiland, zum Verkauf
Shop 2: 28 m2 – Freiland, zum Verkauf
Shop 3: Vermieten (2.000 €/Monat)
Alle drei Geschäfte sind in einer Reihe angeordnet und intern verbunden, bieten Flexibilität für den Einsatz als ein großer Gewerberaum oder separate Einzelhandelseinheiten.
?️ Zustand der Immobilie
Gut gepflegt und in ausgezeichnetem Betriebszustand
Voll ausgestattet mit modernen Regal, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheitssystem
Schlüsselfertig – ideal zur sofortigen Fortsetzung des bestehenden Geschäfts oder zur Umwandlung in einen anderen Einzelhandel oder Service (medizinische, Schönheit, Boutique oder Büro)
? Standort und Parken
Strategisch auf der wichtigsten kommerziellen und touristischen Straße von Kato Paphos positioniert, genießt dieses Anwesen:
Hohe Sichtbarkeit und konstanter Fuß- und Fahrzeugverkehr
Öffentliche Parkplätze direkt vor den Geschäften
Privater gemeinschaftlicher Parkplatz an der Rückseite des Gebäudes (geteilt von Eigentümern/Tenants)
Einfacher Zugang aus allen Richtungen und in der Nähe von Hotels, Restaurants und anderen Einzelhandelsgeschäften
Parkplätze sind nicht im Titel deeds enthalten, sondern sind für Kunden und Mitarbeiter frei zugänglich.
? Kaufoptionen
Option A – Komplettpaket (Geschäft + Immobilien): €1,200.000
Inklusive sowohl freistehende Geschäfte (73 m2 insgesamt), Möbel, Ausrüstung und Geschäftsidee.
Option B – Business Only (Ohne Immobilien): 800.000 €
Inklusive Möbel, Armaturen und Goodwill.
Mietvoraussetzungen bei 2.000 €/Monat.
⚙️ Schlüsselmerkmale
Auf der Hauptstraße in Kato Paphos (Touristgebiet)
Zwei Freehold-Shops (73 m2 insgesamt) + eine Mieteinheit
Baujahr 1995
Öffentlicher Parkplatz vor und privater Gemeinschaftsparkplatz auf der Rückseite
Komplett ausgestattet, klimatisiert und schlüsselfertig
Geeignet für den Einzelhandel, Medizin oder Bürogebrauch
Hervorragendes Investitions- und Betriebspotenzial
❓ Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1️⃣ Was ist im Verkauf enthalten?
Zwei Einzelhandelsgeschäfte (73 m2 insgesamt), alle Ausrüstungen, Möbel und Goodwill. Ein dritter angeschlossener Shop ist verfügbar (€ 2.000/Monat).
2.️⃣ Kann das Geschäft ohne die Immobilie gekauft werden?
Ja — Sie können das Geschäft nur für €800.000 kaufen und die Räumlichkeiten mieten.
3️⃣ Sind Titeldeeds verfügbar?
Ja — beide Freihalteeinheiten haben saubere, separate Titeldeeds bereit für den Transfer.
ANHANG️⃣ Was ist der Zustand des Gebäudes?
Baujahr 1995, in ausgezeichnetem Zustand, und bereit für sofortige Operation.
5.️⃣ Welche Art von Parkplätzen steht zur Verfügung?
Es gibt öffentliche Parkplätze direkt vor dem Grundstück und private Gemeinschaftsparkplätze auf der Rückseite geteilt durch Eigentümer und Mieter. Diese Bereiche sind nicht in den Titel deeds enthalten, sondern sind für Kunden und Mitarbeiter leicht zugänglich.
6️⃣ Muss man es als Apotheke behalten?
Nein. Das Anwesen kann leicht für den Einzelhandel, medizinische, Schönheit oder andere kommerzielle Anwendungen angepasst werden.
7️⃣ Warum verkauft der Besitzer?
Der Verkauf ist auf persönliche Pensionspläne zurückzuführen.
8)️⃣ Für wen ist diese Gelegenheit ideal?
Apotheker oder medizinische Fachkräfte
Investoren, die ein Gewerbeimmobilien in einem erstklassigen touristischen Bereich suchen
Unternehmer, die ein High-Visibility-Geschäft in Kato Paphos wünschen
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