Neu renovierte Villa mit 15 Apartments, Restaurant und Parkplätzen, 1.085 m2, Borik, Zadar
Die neu renovierte Villa befindet sich in Zadar auf Borik, 500 m vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 684 m2 und die Gesamtfläche der Villa beträgt 1.085 m2.
Es hat ein Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss, 2 Etagen und einen Dachboden.
Die Villa ist als Familienhotel mit 3 * pro Kategorisierung eingestuft und verfügt über 10 Studio-Apartments von 25 m2 bis 45 m2, 4 Apartments für 4 Personen von 45 m2 bis 60 m2 und ein Doppelzimmer von 20 m2.
Zimmer sind kategorisiert als:
Separate 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss - 45 m2
Doppelzimmer - 20 m2
Studio-Apartment mit Balkon und Meerblick - 25 m2
Standard Apartment mit zwei Schlafzimmern, Balkon mit Meerblick -45 m2
Komfortwohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon mit Meerblick - 60 m2
Im Keller gibt es einen Waschraum, einen Abstellraum, einen Werkzeugraum, eine Personaltoilette, einen Speisesaal, einen Raum für die Lagerung von Wein und Brandy. Das Erdgeschoss und das Zwischengeschoss sind in private und geschäftliche Teile unterteilt. Im privaten Teil gibt es Wohnung 1, Wohnung 2 und Wohnung 3, und im Geschäftsteil gibt es ein Restaurant, eine Küche und 2 Toiletten. Das Restaurant bietet Platz für insgesamt 36 Personen.
Weitere Apartments befinden sich auf 3 Etagen der Villa. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Toilette, eine Küche, einen Balkon und Meerblick, die sich von jedem Apartment aus erstreckt.
Die Apartments sind nach der Kategorisierung voll möbliert. Jede Wohnung ist klimatisiert.
Auf dem Hof gibt es einen Parkplatz mit Videoüberwachung für mehr als 10 Autos. Der Garten ist ordentlich und gepflegt. Es gibt einen Grill im Hof.
Die letzte Anpassung war im Jahr 2017. Fenster und Türen aus Thermofassade und PVC wurden installiert, was eine hervorragende Isolierung bietet. Der Abwasserkanal aus der Stadt wurde mit dem Vila verbunden.
Das familiengeführte und gut etablierte Geschäft bietet eine Basis für treue Gäste, was durch die Buchungsbewertung von 8,9 bestätigt wird.
Die Villa bietet eine hervorragende Kapitalrendite und ist bereit, das gesamte Geschäft „schlüsselfertig“ zu übernehmen.
Attraktive Lage mit hohem Tourismuspotential sowie die Nähe zu einem der schönsten Strände Kroatiens. Der Strand besteht hauptsächlich aus Kieselsteinen, hat aber auch eine große Sandbucht sowie einen Betonteil. Neben der Nähe zum Meer und zum Yachthafen befindet sich das Haus in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Geschäfte, Banken, des berühmten Hotels Falkensteiner, mehrerer Restaurants und am Strand gibt es Einrichtungen für Kinder. Der Flughafen Zadar liegt eine 15-minütige Autofahrt entfernt und die Villa liegt 3 km von der Altstadt von Zadar entfernt.
Virtuelle Tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBeRKMZ-I / e?hehotspotlabels = true & hidelive = true & hidetitle = true
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