Wohnung 2 Schlafzimmer 102 m² Rovinj, Kroatien

Manor präsentiert einen modernen Neubau in Rovinj – die perfekte Verbindung aus zeitgemäßem Design, Komfort und Funktionalität! Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss, nach Südwesten ausgerichtet und mit viel natürlichem Licht durch großzügige Glasflächen. Die gesamte Nutzfläche beträgt 102,08 m² (geschlossene Innenfläche 87,23 m²), mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im unteren Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum/Speisekammer, die Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Innentreppe, die ins Obergeschoss führt. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und eine Loggia, die zusätzliche Privatsphäre bietet. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Außenbereich – eine überdachte Terrasse, ein privater Hof und ein Garten mit insgesamt 120 m², ideal für den Aufenthalt im Freien während des größten Teils des Jahres. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen architektonischen Stil, hochwertige Bauausführung und Ausstattung sowie ein fortschrittliches Heizsystem mittels Wärmepumpen. Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, und für die Kühlung sind je nach Wunsch des Käufers ein oder zwei Klimaanlagen vorgesehen. Das Gebäude ist zusätzlich mit einer eigenen Photovoltaikanlage zur gemeinsamen Stromversorgung ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage – in einem ruhigeren Teil von Rovinj, mit praktischer Entfernung zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. ID CODE: 134-38