Exklusives Haus mit Pool nur 70 Meter vom Sandstrand entfernt – Kampor, Insel Rab
In einer der begehrtesten Lagen der Insel Rab, im ruhigen und von Grün umgebenen Ortsteil Kampor, befindet sich dieses außergewöhnlich hochwertig gebaute und sorgfältig geplante Haus. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil, moderner Technologie und vollständiger Privatsphäre. Nur 70 Meter von einem wunderschönen Sandstrand entfernt, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, ein luxuriöses Zuhause direkt am Meer zu erwerben.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 550 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Der großzügige Außenbereich mit Swimmingpool, gepflegtem mediterranem Garten und privaten Stellplätzen sorgt das ganze Jahr über für höchsten Komfort und unbeschwertes Wohnen.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Technikraum, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche kleine Küche. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit offenem und beruhigendem Blick auf die Bucht von Kampor und die umliegende mediterrane Landschaft.
Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz gelegt. Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche, eine BOSCH-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen sowie einen Kamin. Darüber hinaus sind Solarpaneele, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Videoüberwachung und eine automatische Bewässerungsanlage mit Steuerung per Smartphone installiert.
Der Außenbereich wurde für maximale Erholung gestaltet. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit Solardusche. Die Sommerküche und der Außengrill schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Der mediterrane Garten ist mit Obstbäumen und aromatischen Kräutern bepflanzt. Ein Gartenhaus und private Parkplätze ergänzen die Funktionalität der Immobilie.
Kampor zählt zu den beliebtesten Orten der Insel Rab und ist bekannt für seine Sandstrände, Pinienwälder und die ruhige Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Rab, auch als „Insel der Liebe“ bekannt, begeistert mit seiner natürlichen Schönheit, seiner reichen Geschichte und seiner hohen Lebensqualität.
Diese luxuriöse Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine exklusive Residenz am Meer suchen, aber auch für Investoren, die eine hochwertige Immobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial an einer der attraktivsten Lagen der kroatischen Adriaküste erwerben möchten.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.
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