Charmante rustikale Villa am Stadtrand von Rovinj auf 5000 qm Grundstück, mit Olivengarten, ca. 800 Meter vom Meer entfernt!
Diese wunderbare Villa im rustikalen Stil im begehrten Raum Rovinj bietet eine außergewöhnliche Investitions- oder Urlaubsgelegenheit im Herzen von Istrien, Kroatien. Mit einer Wohnfläche von dreihundert Quadratmetern, die wunderschön gestaltet ist, verfügt die Immobilie über drei geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie perfekt für Familien oder hochwertige Ferienvermietungen macht. Die Villa verbindet traditionellen Charme mit modernem Luxus und bietet ausreichend Platz für Entspannung und erstklassiges mediterranes Wohnen.
Die Immobilie ist mit herausragenden Annehmlichkeiten ausgestattet, die auf alle Freizeitbedürfnisse abgestimmt sind. Draußen dient ein privater beheizter Swimmingpool als Mittelpunkt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der Außenbereich wird zusätzlich durch einen wunderschön angelegten Garten, eine geräumige Terrasse, einen Außenkamin, einen Whirlpool und spezielle Grillmöglichkeiten für das Essen im Freien ergänzt. Gäste und Eigentümer können auch die kostenlosen Fahrräder nutzen, die vor Ort zur Verfügung stehen, um die malerische Küste von Rovinj zu erkunden.
Die Villa wurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit entworfen und umfasst eine vollständige Palette moderner Infrastruktur und Dienstleistungen. Sie verfügt über eine zuverlässige Heizung für ganzjährigen Komfort, kostenloses High-Speed-WLAN und ausgewiesene familienfreundliche Nichtraucherzimmer. Ausreichend kostenlose Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, und ein problemloser Transport wird durch einen verfügbaren Flughafentransfer gewährleistet. Diese Kombination aus rustikaler Eleganz, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage in der Nähe von Rovinj macht diese Immobilie zu einer herausragenden Wahl für Käufer, die nach Luxusimmobilien in Kroatien suchen. Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ref: RE-AB-ZO35Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Garten, Modern
