Haus 3 Schlafzimmer 220 m² Opcina Marcana, Kroatien

In erhöhter Lage oberhalb der Raša-Bucht, eingebettet in die Ruhe unberührter Natur, bietet diese beeindruckende moderne Villa in Rakalj eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und spektakulärem Meerblick. Die im Jahr 2021 nach höchsten Bau- und Ausstattungsstandards errichtete Villa verfügt über 220 m² Wohnfläche. Auf dem liebevoll gestalteten Grundstück von 670 m² befinden sich ein beheizter Swimmingpool, eine Sommerküche sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für ganzjährigen Wohn- und Freizeitkomfort. Die Architektur der Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit, natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein großzügiger Essbereich sowie ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit einem Designerkamin eines renommierten französischen Herstellers, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer und eine Infrarotsauna für ein exklusives Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause. Eine luxuriöse Treppe aus Carrara-Marmor führt in das Obergeschoss mit drei großzügigen Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein stilvoll gestaltetes eigenes Badezimmer sowie eine private Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Besonderes Augenmerk wurde auf das Beleuchtungskonzept gelegt, das die luxuriöse Atmosphäre zusätzlich unterstreicht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf die Raša-Bucht, das Meer und die umliegende Landschaft – der ideale Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge. Der Außenbereich steht dem luxuriösen Interieur in nichts nach. Ein beheizter 48 m² großer Pool, eine vollständig ausgestattete Sommerküche mit hochwertigem Flamula-Gasgrill, eine automatische Bewässerungsanlage, Bodenbeläge aus originalem Bračer Stein sowie eine Videoüberwachung schaffen perfekte Voraussetzungen für ein sorgenfreies Leben. Die Villa ist mit einem intelligenten Heizungsmanagementsystem, Fußbodenheizung, fünf Klimaanlagen mit Deckeneinheiten, hochwertiger Wärmedämmung, elektrischen Rollläden und Aluminiumfenstern ausgestattet und gewährleistet dadurch höchste Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort. Dank ihrer erhöhten Lage, vollständigen Privatsphäre und des unverbaubaren Meerblicks stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie eignet sich ideal als luxuriöser Familiensitz, exklusives Ferienhaus oder hochwertige Investition für die touristische Vermietung. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 3097